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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  21,786 円  42,500 円  2,600 円  0  19 
見込地 1  9,900 円  9,900 円  9,900 円  0  1 
商業地 8  34,425 円  55,900 円  13,500 円  0  7 
準工業 2  44,250 円  45,200 円  43,300 円  0  2 
工業地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  1 
区域内 2  16,050 円  20,600 円  11,500 円  0  2 
合計 33  25,328 円  55,900 円  2,600 円  0  32 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 159  27,187 円  87,900 円  2,600 円  0  155 
見込地 2  10,850 円  11,800 円  9,900 円  0  2 
商業地 61  59,267 円  256,000 円  9,160 円  0  59 
準工業 18  40,489 円  78,000 円  14,100 円  0  16 
工業地 21  12,038 円  24,700 円  5,900 円  0  21 
区域内 13  18,569 円  35,900 円  11,000 円  0  13 
林地 25  86,488 円  413,000 円  43,000 円  0  24 
合計 274  33,514 円  256,000 円  2,600 円  0  266 
含:林地 299  37,943 円  413,000 円  2,600 円  0  290 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市日吉町9-25 商業地 55,900 円  88.03 % 1 57 11,323 32 291 25,097
2 鶴岡市本町1-8-20 商業地 54,300 円  89.01 % 2 63 11,553 31 288 24,988
3 鶴岡市錦町20-20 商業地 46,600 円  92.82 % 3 80 12,976 28 232 23,264
4 鶴岡市大塚町10-18 準工業 45,200 円  93 % 4 84 13,250 26 219 23,019
5 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 43,300 円  96.22 % 5 92 13,626 7 62 16,368
6 鶴岡市本町3-8-33 商業地 42,600 円  94.03 % 6 97 13,780 25 172 21,683
7 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 42,500 円  94.44 % 7 98 13,793 23 148 20,961
8 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 38,600 円  96.5 % 8 107 14,660 4 48 15,585
9 鶴岡市新海町8-39 住宅地 37,700 円  96.17 % 9 109 14,863 8 63 16,519
10 鶴岡市宝町2-64 住宅地 36,000 円  94.73 % 10 117 15,206 21 140 20,430
11 鶴岡市大塚町19-16 住宅地 34,200 円  96.33 % 11 123 15,672 6 54 16,086
12 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 33,100 円  95.94 % 12 127 15,936 9 74 17,276
13 鶴岡市茅原字西茅原108番14 住宅地 32,700 円  97.32 % 13 129 16,052 2 34 12,846
14 鶴岡市湯温海字湯之尻544番4 住宅地 28,800 円  91.71 % 14 141 17,040 29 271 24,120
15 鶴岡市鼠ヶ関字興屋10番外1筆 商業地 26,200 円  87.91 % 15 148 17,670 33 292 25,115
16 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 23,800 円  95.2 % 16 156 18,309 16 112 19,181
17 鶴岡市藤島字川向73番 商業地 22,500 円  94.14 % 17 162 18,657 24 165 21,485
18 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 21,800 円  94.78 % 18 164 18,859 20 137 20,361
19 鶴岡市加茂字加茂142番外1筆 区域内 20,600 円  94.93 % 19 174 19,231 19 127 19,969
20 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 16,000 円  94.67 % 20 200 20,644 22 142 20,581
21 鶴岡市温海字温海115番1 住宅地 15,500 円  91.71 % 21 205 20,815 29 271 24,120
22 鶴岡市上藤島字備中下50番67 住宅地 14,400 円  95.36 % 22 217 21,224 15 109 18,808
23 鶴岡市下名川字落合101番外1筆 商業地 13,800 円  95.17 % 23 220 21,428 18 115 19,245
24 鶴岡市羽黒町十文字字十文字151番 商業地 13,500 円  100 % 24 226 21,538 1 1 3,099
25 鶴岡市上山添字神明前208番 住宅地 13,300 円  95.68 % 25 227 21,612 14 94 17,994
26 鶴岡市熊出字長表58番外1筆 住宅地 11,600 円  96.66 % 26 241 22,245 3 44 15,078
27 鶴岡市文下字村ノ内152番 区域内 11,500 円  95.83 % 27 243 22,284 11 80 17,591
28 鶴岡市茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 9,900 円  95.19 % 28 261 22,864 17 113 19,206
29 鶴岡市羽黒町後田字東20番7 住宅地 8,730 円  95.93 % 29 269 23,319 10 75 17,308
30 鶴岡市羽黒町手向字手向147番1 住宅地 6,700 円  95.71 % 30 282 24,059 13 90 17,918
31 鶴岡市八色木字平田16番4外2筆 住宅地 6,410 円  95.81 % 31 285 24,159 12 82 17,684
32 鶴岡市松根字中松根152番 住宅地 5,500 円  96.49 % 32 290 24,453 5 49 15,615
33 鶴岡市上田沢字中明19番 住宅地 2,600 円  92.85 % 33 299 25,232 27 229 23,184