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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  72,060 円  125,000 円  44,600 円  0  34 
見込地 1  28,400 円  28,400 円  28,400 円  0  1 
商業地 14  115,157 円  216,000 円  51,200 円  0  13 
準工業 1  62,000 円  62,000 円  62,000 円  0  0 
区域内 4  22,825 円  35,200 円  12,400 円  0  4 
合計 55  78,473 円  216,000 円  12,400 円  0  52 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  40,968 円  148,000 円  1,900 円  16  387 
見込地 14  19,079 円  37,200 円  13,000 円  0  11 
商業地 96  72,713 円  216,000 円  15,000 円  2  90 
準工業 23  36,070 円  62,000 円  12,300 円  0  21 
工業地 15  24,140 円  42,800 円  13,000 円  0  15 
区域内 83  16,531 円  35,200 円  6,800 円  1  75 
林地 10  617,600 円  1,430,000 円  105,000 円  0  10 
合計 646  41,506 円  216,000 円  1,900 円  19  599 
含:林地 656  50,288 円  1,430,000 円  1,900 円  19  609 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 216,000 円  91.13 % 1 8 2,463 53 589 24,362
2 水戸市泉町1-2-1 商業地 176,000 円  95.65 % 2 11 3,347 25 288 18,042
3 水戸市桜川1-4-14 商業地 142,000 円  100 % 3 15 4,328 1 20 3,099
4 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 140,000 円  96.55 % 4 16 4,386 18 223 15,425
5 水戸市備前町5-5 住宅地 125,000 円  99.2 % 5 21 4,994 4 86 6,534
6 水戸市南町2-5-24 商業地 116,000 円  96.66 % 6 23 5,464 17 219 15,078
7 水戸市笠原町1194番12外 商業地 116,000 円  98.3 % 6 23 5,464 9 129 9,475
8 水戸市大工町2-6-24 商業地 115,000 円  99.13 % 8 25 5,515 5 90 6,733
9 水戸市城南2-6-25 商業地 98,000 円  97.02 % 9 38 6,536 15 196 13,824
10 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 96,000 円  92.3 % 10 40 6,670 46 532 23,666
11 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 96,000 円  95.04 % 10 40 6,670 30 335 19,586
12 水戸市梅香1-6-10 住宅地 94,000 円  94.94 % 12 43 6,821 33 353 19,941
13 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 92,000 円  93.4 % 13 45 6,956 43 466 22,551
14 水戸市北見町5-8 住宅地 90,500 円  94.76 % 14 47 7,099 36 371 20,397
15 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 90,000 円  91.55 % 15 48 7,121 51 575 24,208
16 水戸市新荘3-2-12 住宅地 88,400 円  100 % 16 49 7,293 1 20 3,099
17 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 88,100 円  95.55 % 17 50 7,303 26 293 18,290
18 水戸市千波町字東久保16番3 住宅地 87,700 円  97.98 % 18 51 7,359 11 141 10,578
19 水戸市白梅3-3-9 住宅地 83,500 円  91.75 % 19 57 7,759 50 567 24,101
20 水戸市上水戸3-7-26 商業地 82,000 円  93.18 % 20 59 7,889 44 477 22,790
21 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 81,200 円  94.85 % 21 61 8,005 34 367 20,203
22 水戸市本町3-11-6 商業地 78,000 円  94.31 % 22 68 8,330 38 405 21,210
23 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 76,000 円  96.2 % 23 70 8,538 20 240 16,443
24 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 74,600 円  96.5 % 24 73 8,725 19 225 15,585
25 水戸市東台2-4-14 住宅地 74,500 円  92.2 % 25 74 8,731 48 541 23,779
26 水戸市大工町3-9-18 住宅地 73,000 円  96.05 % 26 77 8,884 21 255 16,889
27 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 73,000 円  93.83 % 26 77 8,884 41 447 22,047
28 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 72,100 円  95.11 % 28 82 8,998 29 329 19,407
29 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 70,800 円  95.93 % 29 86 9,169 22 266 17,308
30 水戸市朝日町字天神下2897番1 住宅地 70,400 円  90.95 % 30 87 9,213 55 602 24,433
31 水戸市八幡町14-33 住宅地 69,700 円  94.06 % 31 89 9,317 39 423 21,640
32 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 69,600 円  94.05 % 32 90 9,320 40 424 21,648
33 水戸市愛宕町3-31 住宅地 69,100 円  92.25 % 33 91 9,368 47 534 23,746
34 水戸市自由が丘2-15 住宅地 68,000 円  98.83 % 34 98 9,526 6 101 7,760
35 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 67,900 円  95.9 % 35 100 9,585 23 271 17,401
36 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 66,500 円  94.32 % 36 104 9,732 37 404 21,194
37 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 66,200 円  94.97 % 37 105 9,772 32 349 19,879
38 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 65,700 円  93.72 % 38 109 9,847 42 454 22,210
39 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 65,500 円  93.17 % 39 110 9,859 45 478 22,816
40 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 64,200 円  91.06 % 40 118 10,049 54 595 24,393
41 水戸市新原1-16-1 住宅地 63,800 円  91.53 % 41 121 10,113 52 576 24,217
42 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 63,100 円  95.03 % 42 124 10,189 31 337 19,633
43 水戸市赤塚1丁目2073番6 準工業 62,000 円  100 % 43 131 10,356 1 20 3,099
44 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 59,400 円  97.37 % 44 140 10,783 13 176 12,680
45 水戸市東前2丁目65番外 住宅地 54,500 円  97.32 % 45 163 11,513 14 180 12,846
46 水戸市渡里町字南前原2674番13 住宅地 51,400 円  94.83 % 46 188 12,074 35 368 20,239
47 水戸市内原町字桧宮175番50外 商業地 51,200 円  95.52 % 47 190 12,098 27 296 18,386
48 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 51,000 円  96.95 % 48 192 12,114 16 203 14,120
49 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 47,100 円  98.53 % 49 226 12,848 8 116 8,706
50 水戸市内原町字本郷961番5 住宅地 44,600 円  98.23 % 50 246 13,366 10 131 9,691
51 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 35,200 円  95.13 % 51 339 15,410 28 328 19,347
52 水戸市堀町字前ノ内768番1 見込地 28,400 円  92.2 % 52 427 17,133 48 541 23,779
53 水戸市柳河町字中坪819番1外 区域内 27,000 円  95.74 % 53 442 17,459 24 279 17,848
54 水戸市赤尾関町字上宿652番2 区域内 16,700 円  98.81 % 54 536 20,453 7 102 7,834
55 水戸市大場町字根田2031番1 区域内 12,400 円  97.63 % 55 583 21,924 12 167 11,799