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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  65,172 円  148,000 円  23,700 円  10  18 
見込地 1  13,200 円  13,200 円  13,200 円  0  1 
商業地 5  72,180 円  202,000 円  31,300 円  1  4 
工業地 1  33,800 円  33,800 円  33,800 円  0  1 
区域内 8  21,913 円  32,800 円  12,000 円  0  8 
合計 44  56,209 円  202,000 円  12,000 円  11  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  40,968 円  148,000 円  1,900 円  16  387 
見込地 14  19,079 円  37,200 円  13,000 円  0  11 
商業地 96  72,713 円  216,000 円  15,000 円  2  90 
準工業 23  36,070 円  62,000 円  12,300 円  0  21 
工業地 15  24,140 円  42,800 円  13,000 円  0  15 
区域内 83  16,531 円  35,200 円  6,800 円  1  75 
林地 10  617,600 円  1,430,000 円  105,000 円  0  10 
合計 646  41,506 円  216,000 円  1,900 円  19  599 
含:林地 656  50,288 円  1,430,000 円  1,900 円  19  609 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番5 商業地 202,000 円  103.06 % 1 9 2,728 9 17 1,471
2 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 148,000 円  107.24 % 2 14 4,126 4 10 547
3 つくば市東新井33番18 住宅地 135,000 円  103.05 % 3 19 4,566 10 18 1,477
4 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 127,000 円  105.83 % 4 20 4,928 5 12 727
5 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 114,000 円  103.63 % 5 27 5,571 8 16 1,276
6 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 110,000 円  103.77 % 6 29 5,785 7 15 1,222
7 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 108,000 円  109.09 % 7 30 5,904 2 8 399
8 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 98,600 円  95.72 % 8 36 6,513 28 282 17,909
9 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 94,500 円  112.9 % 9 42 6,793 1 6 195
10 つくば市西郷25番5 住宅地 81,000 円  108.72 % 10 62 8,011 3 9 436
11 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 81,000 円  100 % 10 62 8,011 12 20 3,099
12 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 81,000 円  105.6 % 10 62 8,011 6 13 754
13 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 79,300 円  99 % 13 67 8,205 15 96 7,155
14 つくば市小野川8番21 住宅地 58,500 円  97.82 % 14 144 10,889 18 157 11,165
15 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 52,500 円  100.76 % 15 172 11,864 11 19 2,810
16 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 52,200 円  93.04 % 16 176 11,932 37 490 22,951
17 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 47,400 円  94.23 % 17 223 12,815 32 408 21,345
18 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 45,200 円  97.2 % 18 243 13,250 20 185 13,217
19 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 43,600 円  93.76 % 19 255 13,555 36 450 22,114
20 つくば市谷田部字上ノ出口5978番1外 住宅地 42,400 円  95.92 % 20 269 13,844 26 268 17,342
21 つくば市大曽根字宿西2999番1 商業地 41,000 円  92.13 % 21 283 14,099 40 549 23,820
22 つくば市高見原1丁目5番70 住宅地 40,000 円  94.11 % 22 293 14,311 33 418 21,514
23 つくば市谷田部字漆出口2025番 住宅地 39,200 円  96.07 % 23 302 14,526 24 252 16,821
24 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 38,500 円  92.99 % 24 306 14,672 38 498 23,038
25 つくば市大曽根字原町2914番 住宅地 37,300 円  98.41 % 25 319 14,959 16 120 9,085
26 つくば市北条字古城91番外 商業地 34,400 円  91.97 % 26 351 15,639 41 556 23,965
27 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 33,800 円  97.97 % 27 360 15,791 17 142 10,609
28 つくば市赤塚字東山609番86 区域内 32,800 円  91.36 % 28 369 16,039 42 581 24,285
29 つくば市吉沼字新地1125番1内 商業地 31,300 円  92.33 % 29 390 16,400 39 531 23,663
30 つくば市大字谷田部字駒形4032番3外 住宅地 30,200 円  96.17 % 30 405 16,664 23 244 16,519
31 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 29,600 円  94.87 % 31 411 16,825 31 362 20,151
32 つくば市上郷字川口3315番 住宅地 27,500 円  93.85 % 32 436 17,336 34 446 22,009
33 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 27,300 円  95.45 % 33 438 17,403 29 302 18,534
34 つくば市西大橋字辻向71番 区域内 26,300 円  99.24 % 34 445 17,653 13 84 6,417
35 つくば市上ノ室字ヒツタラ塚774番5外 区域内 26,200 円  99.24 % 35 446 17,670 13 84 6,417
36 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 25,400 円  95.84 % 36 455 17,902 27 275 17,577
37 つくば市要元中根字東249番1 区域内 25,300 円  96.19 % 37 456 17,915 22 241 16,469
38 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 24,300 円  93.82 % 38 465 18,172 35 448 22,053
39 つくば市上郷字宿裏1870番7 住宅地 23,700 円  89.77 % 39 468 18,329 43 628 24,865
40 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 21,300 円  96.38 % 40 493 19,027 21 231 15,948
41 つくば市若栗字下坪1014番 区域内 16,000 円  95.23 % 41 545 20,644 30 314 19,029
42 つくば市鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 15,400 円  97.46 % 42 553 20,870 19 173 12,403
43 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 13,200 円  84.07 % 43 577 21,651 44 652 25,281
44 つくば市作谷字八耕地1145番 区域内 12,000 円  96 % 44 590 22,074 25 258 17,019