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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  54,163 円  88,700 円  37,200 円  0  8 
商業地 2  91,000 円  113,000 円  69,000 円  0  2 
区域内 3  15,100 円  17,800 円  10,400 円  0  3 
合計 13  50,815 円  113,000 円  10,400 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 272  45,274 円  121,000 円  4,500 円  0  264 
見込地 14  17,021 円  27,500 円  11,400 円  0  13 
商業地 84  98,958 円  453,000 円  15,000 円  0  81 
準工業 22  52,909 円  102,000 円  23,500 円  0  21 
工業地 9  20,967 円  39,100 円  11,400 円  0  9 
区域内 52  18,967 円  43,800 円  7,900 円  0  48 
林地 20  1,672,050 円  5,300,000 円  69,000 円  0  19 
合計 453  51,223 円  453,000 円  4,500 円  0  436 
含:林地 473  119,757 円  5,300,000 円  4,500 円  0  455 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 113,000 円  98.26 % 1 37 5,633 6 82 9,607
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 88,700 円  99.55 % 2 58 7,277 1 19 5,735
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 69,000 円  95.83 % 3 104 9,376 11 223 17,591
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 57,600 円  96 % 4 148 11,031 9 205 17,019
5 下野市駅東4-4-27 住宅地 54,000 円  96.08 % 5 165 11,582 8 197 16,804
6 下野市石橋字西浦487番2 住宅地 50,600 円  94.93 % 6 183 12,205 13 296 19,969
7 下野市大光寺1-7-12 住宅地 50,200 円  95.98 % 7 185 12,253 10 209 17,157
8 下野市石橋字横塚969番12 住宅地 48,500 円  97.97 % 8 202 12,585 7 99 10,609
9 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 46,500 円  95.67 % 9 219 12,986 12 238 18,010
10 下野市仁良川字結城街道1535番24 住宅地 37,200 円  98.67 % 10 298 14,976 5 56 8,246
11 下野市小金井字テシコ1829番1 区域内 17,800 円  98.88 % 11 399 20,112 3 43 7,605
12 下野市上台字西浦692番1の内 区域内 17,100 円  98.84 % 12 402 20,339 4 45 7,740
13 下野市磯部字八幡河原95番1外 区域内 10,400 円  99.04 % 13 456 22,670 2 32 7,007