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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  229,833 円  289,000 円  154,000 円  5  0 
商業地 2  283,000 円  311,000 円  255,000 円  1  0 
準工業 1  172,000 円  172,000 円  172,000 円  0  0 
合計 9  235,222 円  311,000 円  154,000 円  6  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,922 円  322,000 円  4,550 円  113  388 
商業地 112  253,969 円  1,580,000 円  14,300 円  28  65 
準工業 39  128,477 円  296,000 円  21,500 円  8  23 
工業地 21  55,214 円  166,000 円  16,700 円  1  13 
区域内 66  30,765 円  86,700 円  12,100 円  0  61 
林地 3  456,667 円  598,000 円  192,000 円  0  3 
合計 854  127,247 円  1,580,000 円  4,550 円  150  550 
含:林地 857  128,400 円  1,580,000 円  4,550 円  150  553 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 311,000 円  101.96 % 1 35 1,422 5 68 2,013
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 289,000 円  103.95 % 2 39 1,599 1 24 1,165
3 さいたま市中央区大戸1-29-17 住宅地 277,000 円  103.74 % 3 44 1,699 2 28 1,238
4 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 255,000 円  100 % 4 56 1,921 7 151 3,099
5 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 253,000 円  103.68 % 5 61 1,963 3 31 1,260
6 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 243,000 円  102.96 % 6 71 2,083 4 44 1,533
7 さいたま市中央区上峰4-14-8 準工業 172,000 円  100 % 7 194 3,430 7 151 3,099
8 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 163,000 円  100 % 8 223 3,692 7 151 3,099
9 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 154,000 円  100.65 % 9 258 3,955 6 130 2,891