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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  255,364 円  322,000 円  165,000 円  9  0 
商業地 5  501,000 円  825,000 円  357,000 円  5  0 
準工業 1  281,000 円  281,000 円  281,000 円  1  0 
合計 17  329,118 円  825,000 円  165,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,922 円  322,000 円  4,550 円  113  388 
商業地 112  253,969 円  1,580,000 円  14,300 円  28  65 
準工業 39  128,477 円  296,000 円  21,500 円  8  23 
工業地 21  55,214 円  166,000 円  16,700 円  1  13 
区域内 66  30,765 円  86,700 円  12,100 円  0  61 
林地 3  456,667 円  598,000 円  192,000 円  0  3 
合計 854  127,247 円  1,580,000 円  4,550 円  150  550 
含:林地 857  128,400 円  1,580,000 円  4,550 円  150  553 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市浦和区高砂2-4-3 商業地 825,000 円  104.03 % 1 4 349 5 19 1,123
2 さいたま市浦和区岸町7-1-7 商業地 532,000 円  103.1 % 2 14 657 11 41 1,447
3 さいたま市浦和区仲町2-16-4 商業地 431,000 円  102.13 % 3 19 892 14 63 1,918
4 さいたま市浦和区仲町4-2-22 商業地 360,000 円  102.56 % 4 24 1,142 12 49 1,721
5 さいたま市浦和区常盤3-18-23 商業地 357,000 円  102.29 % 5 25 1,162 13 56 1,837
6 さいたま市浦和区岸町1-15-18 住宅地 322,000 円  104.88 % 6 31 1,350 2 7 901
7 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 315,000 円  105 % 7 33 1,398 1 5 863
8 さいたま市浦和区岸町2-13-13 住宅地 300,000 円  104.16 % 8 36 1,492 4 14 1,075
9 さいたま市浦和区常盤5-4-15 住宅地 290,000 円  103.94 % 9 38 1,575 7 25 1,168
10 さいたま市浦和区東岸町13-6 住宅地 287,000 円  103.98 % 10 40 1,619 6 21 1,149
11 さいたま市浦和区北浦和5-11-18 準工業 281,000 円  104.46 % 11 42 1,660 3 11 1,003
12 さいたま市浦和区仲町4-23-3 住宅地 254,000 円  103.67 % 12 58 1,949 8 32 1,265
13 さいたま市浦和区針ヶ谷1-22-19 住宅地 250,000 円  103.3 % 13 65 1,992 10 39 1,381
14 さいたま市浦和区本太2-29-21 住宅地 243,000 円  103.4 % 14 71 2,083 9 36 1,344
15 さいたま市浦和区上木崎6-21-13 住宅地 209,000 円  101.45 % 15 119 2,580 15 90 2,346
16 さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23 住宅地 174,000 円  100 % 16 192 3,392 16 151 3,099
17 さいたま市浦和区木崎5-16-30 住宅地 165,000 円  100 % 17 217 3,625 16 151 3,099