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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  220,100 円  255,000 円  144,000 円  8  2 
商業地 1  317,000 円  317,000 円  317,000 円  1  0 
準工業 1  260,000 円  260,000 円  260,000 円  1  0 
合計 12  231,500 円  317,000 円  144,000 円  10  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  116,922 円  322,000 円  4,550 円  113  388 
商業地 112  253,969 円  1,580,000 円  14,300 円  28  65 
準工業 39  128,477 円  296,000 円  21,500 円  8  23 
工業地 21  55,214 円  166,000 円  16,700 円  1  13 
区域内 66  30,765 円  86,700 円  12,100 円  0  61 
林地 3  456,667 円  598,000 円  192,000 円  0  3 
合計 854  127,247 円  1,580,000 円  4,550 円  150  550 
含:林地 857  128,400 円  1,580,000 円  4,550 円  150  553 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 317,000 円  102.92 % 1 32 1,392 7 45 1,549
2 さいたま市南区白幡4-24-16 準工業 260,000 円  101.16 % 2 55 1,871 9 101 2,519
3 さいたま市南区別所5-12-11 住宅地 255,000 円  103.65 % 3 56 1,921 3 34 1,270
4 さいたま市南区文蔵2-6-13 住宅地 254,000 円  103.67 % 4 58 1,949 2 32 1,265
5 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 251,000 円  103.71 % 5 62 1,986 1 30 1,248
6 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 248,000 円  103.33 % 6 67 2,021 5 38 1,368
7 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 240,000 円  103.44 % 7 77 2,115 4 35 1,331
8 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 237,000 円  103.04 % 8 82 2,156 6 42 1,484
9 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 212,000 円  102.41 % 9 116 2,526 8 53 1,784
10 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 203,000 円  100.99 % 10 129 2,705 10 106 2,626
11 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 157,000 円  98.74 % 11 247 3,866 11 456 8,058
12 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 144,000 円  98.63 % 12 288 4,264 12 472 8,346