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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  131,385 円  205,000 円  63,500 円  5  5 
商業地 1  284,000 円  284,000 円  284,000 円  1  0 
準工業 1  158,000 円  158,000 円  158,000 円  0  0 
工業地 1  46,500 円  46,500 円  46,500 円  0  1 
合計 16  137,281 円  284,000 円  46,500 円  6  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  389 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  55 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  2  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円  2  9 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  3  36 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  0  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  500 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  511 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 284,000 円  103.27 % 1 45 1,644 1 88 1,389
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 205,000 円  102.5 % 2 77 2,657 2 110 1,748
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 202,000 円  102.02 % 3 82 2,728 3 132 1,980
4 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 172,000 円  100.58 % 4 116 3,430 6 206 2,953
5 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 158,000 円  100 % 5 139 3,829 7 209 3,099
6 千葉市花見川区幕張町3丁目1103番2 住宅地 152,000 円  100.66 % 6 153 4,004 5 201 2,885
7 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 150,000 円  100 % 7 157 4,054 7 209 3,099
8 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 138,000 円  100 % 8 183 4,453 7 209 3,099
9 千葉市花見川区朝日ケ丘4-36-17 住宅地 128,000 円  100 % 9 217 4,878 7 209 3,099
10 千葉市花見川区朝日ケ丘1-13-2 住宅地 122,000 円  98.38 % 10 228 5,142 13 471 9,165
11 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 118,000 円  99.15 % 11 239 5,351 11 373 6,662
12 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 114,000 円  97.43 % 12 253 5,571 14 573 12,483
13 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 74,500 円  100.67 % 13 390 8,731 4 200 2,876
14 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 69,000 円  97.18 % 14 406 9,376 15 606 13,274
15 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 63,500 円  96.21 % 15 420 10,142 16 719 16,416
16 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 46,500 円  98.93 % 16 489 12,986 12 401 7,450