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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  129,086 円  197,000 円  75,200 円 
商業地 261,000 円  345,000 円  183,000 円 
合計 17  152,365 円  345,000 円  75,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  392 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  58 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  37 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  507 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  518 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市稲毛区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市稲毛区小仲台2-5-14 商業地 345,000 円  104.54 % 1 25 1,216 1 66 979
2 千葉市稲毛区稲毛東3-7-8 商業地 255,000 円  102.4 % 2 56 1,921 4 112 1,788
3 千葉市稲毛区稲毛台町11-6 住宅地 197,000 円  103.68 % 3 89 2,823 2 77 1,263
4 千葉市稲毛区稲毛東2-4-4 商業地 183,000 円  100 % 4 102 3,150 9 209 3,099
5 千葉市稲毛区小仲台7-10-23 住宅地 177,000 円  101.72 % 5 111 3,312 6 150 2,164
6 千葉市稲毛区稲毛東5-16-8 住宅地 151,000 円  102.72 % 6 155 4,030 3 103 1,657
7 千葉市稲毛区穴川2-6-22 住宅地 147,000 円  100 % 7 160 4,161 9 209 3,099
8 千葉市稲毛区黒砂台3-2-18 住宅地 144,000 円  102.12 % 8 170 4,264 5 126 1,923
9 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 住宅地 133,000 円  100 % 9 195 4,654 9 209 3,099
10 千葉市稲毛区天台1-19-6 住宅地 131,000 円  100 % 10 204 4,741 9 209 3,099
11 千葉市稲毛区稲毛町5丁目453番 住宅地 123,000 円  101.65 % 11 224 5,091 7 153 2,213
12 千葉市稲毛区宮野木町835番87 住宅地 116,000 円  98.3 % 12 250 5,464 16 480 9,118
13 千葉市稲毛区園生町989番5外 住宅地 112,000 円  100 % 13 260 5,693 9 209 3,099
14 千葉市稲毛区萩台町696番117 住宅地 107,000 円  99.07 % 14 276 5,969 14 375 6,558
15 千葉市稲毛区長沼町253番35 住宅地 103,000 円  99.03 % 15 291 6,200 15 377 6,686
16 千葉市稲毛区園生町408番35 住宅地 91,000 円  97.84 % 16 332 7,043 17 528 10,760
17 千葉市稲毛区山王町72番9 住宅地 75,200 円  100.26 % 17 389 8,645 8 208 3,087