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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  222,280 円  350,000 円  117,000 円  22  0 
商業地 5  791,600 円  1,130,000 円  590,000 円  5  0 
工業地 1  50,000 円  50,000 円  50,000 円  1  0 
区域内 1  63,000 円  63,000 円  63,000 円  1  0 
合計 32  300,875 円  1,130,000 円  50,000 円  29  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  389 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  55 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  2  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円  2  9 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  3  36 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  0  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  500 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  511 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,130,000 円  115.3 % 1 1 224 1 1 142
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 860,000 円  110.25 % 2 4 331 5 8 306
3 市川市市川1-7-15 商業地 773,000 円  110.42 % 3 6 381 4 7 292
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 605,000 円  105.03 % 4 12 539 19 51 856
5 市川市八幡2-6-5 商業地 590,000 円  113.46 % 5 13 567 2 2 184
6 市川市菅野1-7-16 住宅地 350,000 円  109.03 % 6 24 1,196 12 20 406
7 市川市八幡1-19-1 住宅地 320,000 円  107.38 % 7 32 1,361 15 30 531
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 307,000 円  109.25 % 8 36 1,452 8 16 388
9 市川市南行徳1-5-18 住宅地 295,000 円  109.25 % 9 39 1,534 8 16 388
10 市川市新田2-28-14 住宅地 290,000 円  107.8 % 10 40 1,575 14 27 497
11 市川市南八幡3-15-8 住宅地 289,000 円  107.83 % 11 41 1,599 13 26 495
12 市川市末広2-11-16 住宅地 287,000 円  109.12 % 12 42 1,619 11 19 398
13 市川市福栄1-15-17 住宅地 285,000 円  109.19 % 13 43 1,633 10 18 394
14 市川市福栄2-18-17 住宅地 279,000 円  109.84 % 14 48 1,683 7 11 346
15 市川市入船7-5 住宅地 265,000 円  106 % 15 55 1,826 17 36 705
16 市川市菅野5-9-5 住宅地 255,000 円  109.91 % 16 56 1,921 6 10 337
17 市川市大和田3-18-9 住宅地 230,000 円  106.48 % 17 67 2,239 16 33 650
18 市川市中山2-2-2 住宅地 210,000 円  103.96 % 18 73 2,550 23 73 1,159
19 市川市河原12-11 住宅地 200,000 円  111.11 % 19 86 2,760 3 6 249
20 市川市本北方2-13-15 住宅地 182,000 円  102.24 % 20 104 3,174 26 119 1,863
21 市川市若宮1-5-3 住宅地 178,000 円  104.7 % 21 110 3,284 22 60 947
22 市川市宮久保1-19-14 住宅地 177,000 円  100 % 22 111 3,312 30 209 3,099
23 市川市宮久保3-8-11 住宅地 172,000 円  101.77 % 23 116 3,430 28 147 2,130
24 市川市南大野3-18-17 住宅地 163,000 円  101.87 % 24 133 3,692 27 142 2,072
25 市川市中国分5-13-15 住宅地 147,000 円  103.52 % 25 160 4,161 24 81 1,307
26 市川市北国分2-26-5 住宅地 147,000 円  103.52 % 25 160 4,161 24 81 1,307
27 市川市宮久保6-18-10 住宅地 143,000 円  100.7 % 27 174 4,296 29 199 2,849
28 市川市曽谷3-3-2 住宅地 136,000 円  100 % 28 187 4,521 30 209 3,099
29 市川市国分3-22-25 住宅地 133,000 円  104.72 % 29 195 4,654 21 59 942
30 市川市柏井町1丁目1482番1外 住宅地 117,000 円  100 % 30 244 5,395 30 209 3,099
31 市川市大町102-8 区域内 63,000 円  105 % 31 422 10,199 20 53 863
32 市川市高谷新町9番5外 工業地 50,000 円  105.26 % 32 476 12,278 18 45 805