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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 船橋市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  148,894 円  250,000 円  73,000 円  15  13 
商業地 10  390,700 円  820,000 円  163,000 円  7  1 
準工業 2  134,500 円  156,000 円  113,000 円  0  0 
工業地 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  1  0 
区域内 1  26,900 円  26,900 円  26,900 円  0  1 
合計 49  193,065 円  820,000 円  26,900 円  23  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  389 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  55 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  2  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円  2  9 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  3  36 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  0  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  500 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  511 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 船橋市本町4-41-28 商業地 820,000 円  105.8 % 1 5 352 4 38 734
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 665,000 円  105.05 % 2 9 467 6 49 847
3 船橋市本町6-6-3 商業地 635,000 円  105.83 % 3 11 499 3 37 727
4 船橋市本中山2-18-3 商業地 336,000 円  105 % 4 26 1,264 7 53 863
5 船橋市西船4-17-9 商業地 297,000 円  108.39 % 5 38 1,521 1 22 454
6 船橋市本町2-7-9 商業地 285,000 円  101.78 % 6 43 1,633 13 146 2,120
7 船橋市葛飾町2丁目384番6 商業地 280,000 円  103.7 % 7 47 1,667 10 76 1,249
8 船橋市習志野台2-49-17 商業地 250,000 円  100 % 8 60 1,992 24 209 3,099
9 船橋市東船橋4-25-5 住宅地 250,000 円  104.16 % 8 60 1,992 8 68 1,075
10 船橋市本町4-28-16 住宅地 245,000 円  106.52 % 10 63 2,046 2 32 646
11 船橋市西船5-19-16 住宅地 235,000 円  103.98 % 11 66 2,177 9 72 1,149
12 船橋市本中山5-8-17 住宅地 222,000 円  100.9 % 12 69 2,354 22 194 2,695
13 船橋市前原西2-41-3 住宅地 211,000 円  105.5 % 13 72 2,541 5 42 770
14 船橋市海神3-6-19 住宅地 203,000 円  101.5 % 14 81 2,705 16 163 2,311
15 船橋市市場1-2-11 住宅地 201,000 円  101.51 % 15 84 2,746 14 159 2,300
16 船橋市海神町南1丁目1422番5 住宅地 190,000 円  101.06 % 16 94 2,959 21 183 2,592
17 船橋市宮本4-17-1 商業地 176,000 円  100 % 17 113 3,347 24 209 3,099
18 船橋市薬円台4-17-13 住宅地 169,000 円  101.19 % 18 122 3,521 20 179 2,495
19 船橋市習志野台1-18-16 住宅地 168,000 円  101.2 % 19 123 3,535 19 177 2,486
20 船橋市夏見台1-6-15 住宅地 167,000 円  98.81 % 20 125 3,556 39 418 7,834
21 船橋市浜町1-37-13 住宅地 166,000 円  101.84 % 21 129 3,588 12 143 2,089
22 船橋市前原東2-20-20 住宅地 165,000 円  101.22 % 22 130 3,625 18 175 2,465
23 船橋市前原西7-13-15 住宅地 164,000 円  101.23 % 23 131 3,664 17 174 2,459
24 船橋市二和東6-16-8 商業地 163,000 円  99.39 % 24 133 3,692 35 357 6,073
25 船橋市海神町東1丁目1039番2 準工業 156,000 円  100 % 25 147 3,902 24 209 3,099
26 船橋市西習志野2-28-7 住宅地 151,000 円  100.66 % 26 155 4,030 23 201 2,885
27 船橋市習志野台7-18-4 住宅地 148,000 円  100 % 27 159 4,126 24 209 3,099
28 船橋市芝山1-20-8 住宅地 140,000 円  98.59 % 28 177 4,386 40 445 8,501
29 船橋市芝山7-26-7 住宅地 139,000 円  100 % 29 181 4,427 24 209 3,099
30 船橋市二宮2-32-6 住宅地 135,000 円  100 % 30 191 4,566 24 209 3,099
31 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 134,000 円  101.51 % 31 192 4,615 14 159 2,300
32 船橋市前貝塚町366番58 住宅地 132,000 円  100 % 32 199 4,700 24 209 3,099
33 船橋市夏見台6-3-2 住宅地 130,000 円  99.23 % 33 210 4,777 36 366 6,459
34 船橋市田喜野井4-5-9 住宅地 130,000 円  100 % 33 210 4,777 24 209 3,099
35 船橋市習志野1-3-14 住宅地 119,000 円  99.16 % 35 237 5,297 37 372 6,641
36 船橋市丸山5-33-11 住宅地 118,000 円  98.33 % 36 239 5,351 41 482 9,373
37 船橋市二和東6-6-5 住宅地 115,000 円  98.29 % 37 251 5,515 42 488 9,516
38 船橋市南三咲2-21-7 住宅地 113,000 円  98.26 % 38 258 5,633 43 490 9,607
39 船橋市日の出1-5-3 準工業 113,000 円  100 % 38 258 5,633 24 209 3,099
40 船橋市藤原7-25-26 住宅地 108,000 円  99.08 % 40 271 5,904 38 376 6,884
41 船橋市三咲2-20-23 住宅地 104,000 円  98.11 % 41 287 6,144 45 506 10,062
42 船橋市新高根2-20-3 住宅地 102,000 円  100 % 42 294 6,268 24 209 3,099
43 船橋市上山町2丁目489番7 住宅地 97,000 円  97.78 % 43 315 6,597 46 542 11,327
44 船橋市咲が丘2-42-16 住宅地 96,300 円  98.26 % 44 318 6,665 43 490 9,607
45 船橋市松が丘2-7-14 住宅地 90,000 円  100 % 45 337 7,121 24 209 3,099
46 船橋市大穴北2-16-8 住宅地 81,000 円  97.59 % 46 357 8,011 47 564 11,960
47 船橋市高野台4-7-16 住宅地 73,000 円  97.33 % 47 393 8,884 48 586 12,820
48 船橋市西浦2-14-1 工業地 46,000 円  102.22 % 48 491 13,062 11 120 1,868
49 船橋市金堀町10番 区域内 26,900 円  94.38 % 49 599 17,527 49 821 21,100