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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 木更津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 木更津市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  27,973 円  43,000 円  18,300 円  12 
商業地 53,175 円  79,000 円  24,000 円 
準工業 27,000 円  27,000 円  27,000 円 
区域内 13,400 円  14,800 円  12,700 円 
合計 23  30,413 円  79,000 円  12,700 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  392 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  58 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  37 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  507 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  518 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 木更津市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 木更津市大和1-4-8 商業地 79,000 円  98.75 % 1 364 8,223 8 418 7,651
2 木更津市中央1-4-3 商業地 65,700 円  97.04 % 2 415 9,847 18 616 13,418
3 木更津市東中央3-3-13 商業地 44,000 円  98.87 % 3 498 13,455 7 405 7,279
4 木更津市文京6-5-10 住宅地 43,000 円  100 % 4 499 13,667 1 209 3,099
5 木更津市桜町2-9-7 住宅地 35,500 円  97.79 % 5 538 15,333 14 533 10,939
6 木更津市清見台2-5-21 住宅地 34,000 円  100 % 6 550 15,704 1 209 3,099
7 木更津市請西3-3-4 住宅地 33,700 円  100 % 7 553 15,810 1 209 3,099
8 木更津市祇園3-2-19 住宅地 32,400 円  99.08 % 8 562 16,149 4 370 6,529
9 木更津市中里1-4-5 住宅地 31,200 円  98.42 % 9 567 16,416 11 462 8,713
10 木更津市長須賀字宮ノ下2503番1 住宅地 28,000 円  98.93 % 10 586 17,195 5 394 7,090
11 木更津市高柳1-4-21 住宅地 27,900 円  98.93 % 11 587 17,268 6 395 7,093
12 木更津市江川字仲野町386番1 準工業 27,000 円  98.18 % 12 597 17,459 13 490 9,469
13 木更津市桜井字北町407番27 住宅地 25,600 円  98.46 % 13 612 17,832 10 455 8,566
14 木更津市真里字篠崎113番16 商業地 24,000 円  96.77 % 14 628 18,236 20 654 14,398
15 木更津市港南台2丁目10番13 住宅地 23,600 円  98.33 % 15 632 18,358 12 475 9,015
16 木更津市畑沢南3-2-22 住宅地 23,300 円  98.72 % 16 635 18,450 9 424 7,743
17 木更津市請西字望地谷874番2 住宅地 21,500 円  97.72 % 17 647 18,938 15 540 11,125
18 木更津市大久保2-20-12 住宅地 21,500 円  97.72 % 17 647 18,938 15 540 11,125
19 木更津市八幡台2-3-5 住宅地 20,100 円  97.1 % 19 667 19,387 17 607 13,198
20 木更津市真里字諏訪原58番5 住宅地 18,300 円  96.31 % 20 686 19,949 22 705 15,773
21 木更津市牛込字宮塚1011番 区域内 14,800 円  96.73 % 21 729 21,056 21 658 14,571
22 木更津市草敷字御所塚476番 区域内 12,700 円  96.94 % 22 756 21,835 19 626 13,799
23 木更津市下郡字向台1814番1 区域内 12,700 円  94.07 % 22 756 21,835 23 827 21,270