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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  155,719 円  217,000 円  98,000 円  19  5 
商業地 7  377,000 円  738,000 円  141,000 円  4  0 
区域内 1  75,500 円  75,500 円  75,500 円  0  1 
合計 40  192,438 円  738,000 円  75,500 円  23  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  389 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  55 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  2  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円  2  9 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  3  36 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  0  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  500 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  511 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 738,000 円  104.68 % 1 7 403 2 61 955
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 648,000 円  104.01 % 2 10 488 4 70 1,131
3 松戸市上本郷字三斗蒔900番3 商業地 333,000 円  103.73 % 3 27 1,280 5 75 1,239
4 松戸市常盤平5丁目11番13 商業地 279,000 円  100 % 4 48 1,683 24 209 3,099
5 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 279,000 円  105.28 % 4 48 1,683 1 44 802
6 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 221,000 円  100 % 6 70 2,368 24 209 3,099
7 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 217,000 円  103.33 % 7 71 2,441 6 86 1,368
8 松戸市小根本字後田101番2外 住宅地 206,000 円  103 % 8 76 2,641 8 91 1,507
9 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 204,000 円  104.61 % 9 79 2,687 3 63 964
10 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 198,000 円  101.53 % 10 87 2,801 15 158 2,287
11 松戸市吉井町11番5 住宅地 192,000 円  103.22 % 11 92 2,923 7 89 1,402
12 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 183,000 円  102.8 % 12 102 3,150 10 99 1,604
13 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 181,000 円  102.84 % 13 107 3,202 9 95 1,583
14 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 173,000 円  101.76 % 14 114 3,407 14 148 2,135
15 松戸市上本郷字1丁目3328番1 住宅地 172,000 円  102.38 % 15 116 3,430 12 114 1,795
16 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 170,000 円  102.4 % 16 119 3,487 11 112 1,788
17 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 170,000 円  101.19 % 16 119 3,487 20 179 2,495
18 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 164,000 円  100.61 % 18 131 3,664 23 205 2,926
19 松戸市新作字3丁目1156番 住宅地 163,000 円  101.24 % 19 133 3,692 19 173 2,458
20 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 160,000 円  101.26 % 20 136 3,768 18 172 2,452
21 松戸市稔台142番2 住宅地 158,000 円  101.93 % 21 139 3,829 13 138 2,038
22 松戸市二十世紀が丘柿の木町48番 住宅地 157,000 円  100.64 % 22 143 3,866 21 203 2,896
23 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 157,000 円  101.29 % 22 143 3,866 17 171 2,435
24 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 157,000 円  100.64 % 22 143 3,866 21 203 2,896
25 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 156,000 円  100 % 25 147 3,902 24 209 3,099
26 松戸市仲井町1丁目54番1 住宅地 155,000 円  100 % 26 149 3,924 24 209 3,099
27 松戸市胡録台字大畑18番3 住宅地 152,000 円  101.33 % 27 153 4,004 16 170 2,417
28 松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11 商業地 141,000 円  100 % 28 176 4,355 24 209 3,099
29 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 134,000 円  100 % 29 192 4,615 24 209 3,099
30 松戸市八ケ崎6丁目27番13外 住宅地 133,000 円  100 % 30 195 4,654 24 209 3,099
31 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 132,000 円  100 % 31 199 4,700 24 209 3,099
32 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 132,000 円  98.5 % 31 199 4,700 36 451 8,772
33 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 129,000 円  98.47 % 33 215 4,847 37 459 8,904
34 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 124,000 円  100 % 34 222 5,048 24 209 3,099
35 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 121,000 円  100 % 35 230 5,188 24 209 3,099
36 松戸市五香8丁目7番2 住宅地 115,000 円  100 % 36 251 5,515 24 209 3,099
37 松戸市古ケ崎3丁目3354番3 住宅地 112,000 円  98.24 % 37 260 5,693 38 492 9,654
38 松戸市六高台2丁目27番25 住宅地 108,000 円  99.08 % 38 271 5,904 35 376 6,884
39 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 98,000 円  98 % 39 311 6,536 40 521 10,467
40 松戸市下矢切字北坂507番 区域内 75,500 円  98.05 % 40 384 8,609 39 512 10,259