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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 鎌ケ谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 鎌ケ谷市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 95,444 円  105,000 円  81,000 円 
商業地 118,000 円  118,000 円  118,000 円 
準工業 85,000 円  85,000 円  85,000 円 
区域内 53,000 円  53,000 円  53,000 円 
合計 12  92,917 円  118,000 円  53,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  392 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  58 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  37 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  507 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  518 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 鎌ケ谷市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鎌ケ谷市中央1-8-32 商業地 118,000 円  100 % 1 239 5,351 4 209 3,099
2 鎌ケ谷市道野辺中央4-5-18 住宅地 105,000 円  100.96 % 2 280 6,076 2 192 2,657
3 鎌ケ谷市中央2-14-41 住宅地 105,000 円  100.96 % 2 280 6,076 2 192 2,657
4 鎌ケ谷市南鎌ヶ谷4-9-30 住宅地 99,000 円  101.02 % 4 305 6,460 1 188 2,609
5 鎌ケ谷市東中沢3-18-13 住宅地 98,000 円  98.98 % 5 311 6,536 8 386 6,885
6 鎌ケ谷市東道野辺2-12-3-9 住宅地 97,000 円  100 % 6 315 6,597 4 209 3,099
7 鎌ケ谷市東鎌ケ谷3-17-17 住宅地 93,000 円  98.93 % 7 328 6,883 9 395 7,093
8 鎌ケ谷市東道野辺3-14-47 住宅地 91,000 円  100 % 8 332 7,043 4 209 3,099
9 鎌ケ谷市鎌ケ谷9-16-42 住宅地 90,000 円  97.82 % 9 337 7,121 10 530 10,805
10 鎌ケ谷市東道野辺6-1-6 準工業 85,000 円  97.14 % 10 346 7,582 11 604 13,030
11 鎌ケ谷市西佐津間1-10-21 住宅地 81,000 円  96.42 % 11 357 8,011 12 697 15,431
12 鎌ケ谷市初富31-6 区域内 53,000 円  100 % 12 461 11,757 4 209 3,099