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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 袖ケ浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 袖ケ浦市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,200 円  51,500 円  26,500 円 
商業地 72,500 円  72,500 円  72,500 円 
準工業 26,000 円  26,000 円  26,000 円 
工業地 23,500 円  23,500 円  23,500 円 
区域内 13,000 円  13,000 円  13,000 円 
合計 10  38,220 円  72,500 円  13,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 655  80,380 円  400,000 円  3,550 円  160  392 
商業地 118  206,835 円  1,130,000 円  15,700 円  41  58 
準工業 16  63,275 円  158,000 円  12,500 円  11 
工業地 11  25,518 円  50,000 円  8,200 円 
区域内 43  26,772 円  75,500 円  9,900 円  37 
林地 11  275,636 円  540,000 円  130,000 円  11 
合計 843  94,305 円  1,130,000 円  3,550 円  208  507 
含:林地 854  96,641 円  1,130,000 円  3,550 円  208  518 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 袖ケ浦市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 袖ケ浦市長浦駅前1丁目4番1外 商業地 72,500 円  102.11 % 1 396 8,958 1 129 1,939
2 袖ケ浦市長浦駅前4丁目8番14 住宅地 51,500 円  101.98 % 2 467 12,036 2 135 2,005
3 袖ケ浦市福王台3丁目32番3 住宅地 48,500 円  101.89 % 3 480 12,585 5 141 2,063
4 袖ケ浦市蔵波台1丁目13番5 住宅地 48,000 円  101.91 % 4 484 12,661 3 139 2,051
5 袖ケ浦市蔵波台6丁目18番17 住宅地 43,000 円  101.89 % 5 499 13,667 4 140 2,059
6 袖ケ浦市のぞみ野65番4 住宅地 29,700 円  97.37 % 6 576 16,813 9 575 12,326
7 袖ケ浦市横田字宮ノ脇3556番5 住宅地 26,500 円  98.14 % 7 602 17,588 6 496 9,600
8 袖ケ浦市長浦字拓弐号580番136 準工業 26,000 円  98.11 % 8 606 17,708 7 499 9,707
9 袖ケ浦市長浦字拓弐号580番39外 工業地 23,500 円  97.91 % 9 633 18,380 8 522 10,494
10 袖ケ浦市野里字枝垂1671番外 区域内 13,000 円  96.29 % 10 752 21,716 10 707 15,795