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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  635,000 円  650,000 円  620,000 円  2  0 
商業地 28  3,585,679 円  19,000,000 円  569,000 円  28  0 
合計 30  3,388,967 円  19,000,000 円  569,000 円  30  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 723  311,828 円  2,680,000 円  5,400 円  574  34 
見込地 6  18,133 円  29,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 473  1,311,443 円  19,000,000 円  9,700 円  434  7 
準工業 84  356,964 円  1,050,000 円  73,000 円  74  3 
工業地 7  210,429 円  335,000 円  65,000 円  5  0 
区域内 15  52,193 円  79,000 円  30,000 円  0  9 
林地 11  496,545 円  1,350,000 円  127,000 円  0  9 
合計 1,308  671,341 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  57 
含:林地 1,319  669,883 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  66 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 19,000,000 円  126.66 % 1 1 1 1 7 28
2 中央区銀座8-6-25 商業地 11,600,000 円  125.26 % 2 4 4 2 9 35
3 中央区京橋3-1-1 商業地 10,600,000 円  118.96 % 3 6 6 6 41 93
4 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 9,250,000 円  118.13 % 4 8 8 7 51 107
5 中央区銀座3-2-9 商業地 7,250,000 円  125 % 5 14 14 3 11 38
6 中央区日本橋2-3-18 商業地 6,600,000 円  112.82 % 6 15 16 9 103 198
7 中央区銀座7-11-14 商業地 4,560,000 円  124.93 % 7 24 28 4 16 43
8 中央区銀座2-12-14 商業地 4,300,000 円  119.44 % 8 27 33 5 35 85
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 4,000,000 円  108.1 % 9 30 39 22 246 468
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,160,000 円  105.36 % 10 69 102 27 381 792
11 中央区日本橋馬喰町1-6-5 商業地 2,080,000 円  104 % 11 72 106 30 497 1,134
12 中央区京橋2-6-14 商業地 1,700,000 円  108.97 % 12 86 135 18 212 411
13 中央区築地3-9-10 商業地 1,570,000 円  107.53 % 13 95 153 24 267 512
14 中央区新富2-4-4 商業地 1,430,000 円  107.51 % 14 104 175 25 270 518
15 中央区八重洲2-10-5 商業地 1,370,000 円  110.48 % 15 107 183 11 145 282
16 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,340,000 円  111.66 % 16 112 191 10 117 231
17 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,320,000 円  110 % 17 115 194 15 168 322
18 中央区月島3-10-4 商業地 1,220,000 円  109.9 % 18 124 208 16 175 339
19 中央区晴海3-3-3 商業地 1,080,000 円  106.93 % 19 139 241 26 306 595
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,050,000 円  108.24 % 20 148 255 21 241 460
21 中央区日本橋横山町3-3 商業地 1,030,000 円  104.04 % 21 155 266 29 488 1,115
22 中央区新川2-20-5 商業地 1,010,000 円  108.6 % 22 158 271 20 234 442
23 中央区築地7-10-11 商業地 1,000,000 円  108.69 % 23 159 273 19 231 438
24 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 950,000 円  110.46 % 24 169 288 13 147 285
25 中央区湊1-2-7 商業地 870,000 円  110.12 % 25 194 328 14 160 311
26 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 790,000 円  110.48 % 26 219 372 11 145 282
27 中央区東日本橋2-23-4 商業地 700,000 円  105.26 % 27 253 434 28 383 805
28 中央区月島2-16-9 住宅地 650,000 円  114.03 % 28 282 483 8 91 174
29 中央区佃1-5-7 住宅地 620,000 円  107.82 % 29 299 518 23 260 496
30 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 569,000 円  109.42 % 30 346 600 17 199 379