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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  550,667 円  733,000 円  425,000 円  12  0 
商業地 29  2,787,000 円  11,200,000 円  648,000 円  29  0 
準工業 1  710,000 円  710,000 円  710,000 円  1  0 
合計 42  2,098,595 円  11,200,000 円  425,000 円  42  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 723  311,828 円  2,680,000 円  5,400 円  574  34 
見込地 6  18,133 円  29,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 473  1,311,443 円  19,000,000 円  9,700 円  434  7 
準工業 84  356,964 円  1,050,000 円  73,000 円  74  3 
工業地 7  210,429 円  335,000 円  65,000 円  5  0 
区域内 15  52,193 円  79,000 円  30,000 円  0  9 
林地 11  496,545 円  1,350,000 円  127,000 円  0  9 
合計 1,308  671,341 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  57 
含:林地 1,319  669,883 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  66 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 11,200,000 円  112 % 1 5 5 1 113 217
2 新宿区新宿3-18-5 商業地 9,900,000 円  105.88 % 2 7 7 6 351 723
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 7,700,000 円  110.31 % 3 13 13 2 155 302
4 新宿区新宿3-33-10 商業地 5,800,000 円  106.42 % 4 16 18 5 323 655
5 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 5,600,000 円  103.7 % 5 17 19 21 544 1,249
6 新宿区西新宿3-2-5 商業地 4,520,000 円  103.9 % 6 25 29 18 517 1,186
7 新宿区西新宿7-21-22 商業地 3,530,000 円  103.82 % 7 40 49 20 530 1,212
8 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 2,900,000 円  102.83 % 8 48 68 35 694 1,587
9 新宿区新宿1-4-12 商業地 2,670,000 円  104.7 % 9 52 75 12 430 947
10 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 2,540,000 円  105.39 % 10 55 80 8 377 787
11 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,400,000 円  103 % 11 58 85 30 660 1,507
12 新宿区左門町13番1 商業地 1,980,000 円  103.12 % 12 74 116 29 625 1,438
13 新宿区北新宿1-7-20 商業地 1,840,000 円  103.37 % 13 83 128 23 594 1,359
14 新宿区新宿1-34-15 商業地 1,750,000 円  104.16 % 14 84 131 15 472 1,075
15 新宿区揚場町2-19 商業地 1,590,000 円  103.92 % 15 93 150 17 511 1,176
16 新宿区西新宿5-5-2 商業地 1,570,000 円  103.28 % 16 95 153 26 603 1,387
17 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,550,000 円  103.33 % 17 97 156 24 597 1,368
18 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,470,000 円  104.25 % 18 102 171 14 463 1,052
19 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,250,000 円  105.04 % 19 120 202 9 396 853
20 新宿区西早稲田2-20-9 商業地 1,110,000 円  109.9 % 20 134 233 3 175 339
21 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,080,000 円  103.84 % 21 139 241 19 527 1,203
22 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,060,000 円  104.95 % 22 145 249 11 409 883
23 新宿区原町三丁目34番1 商業地 1,020,000 円  105.69 % 23 157 269 7 359 745
24 新宿区山吹町261番1外1筆 商業地 1,000,000 円  103.62 % 24 159 273 22 550 1,279
25 新宿区細工町3-16 商業地 870,000 円  102.83 % 25 194 328 35 694 1,587
26 新宿区北新宿1-12-12 商業地 810,000 円  102.27 % 26 210 357 39 802 1,851
27 新宿区百人町2-8-13 商業地 790,000 円  102.99 % 27 219 372 32 665 1,516
28 新宿区若宮町26番17外1筆 住宅地 733,000 円  105.01 % 28 235 407 10 399 861
29 新宿区東五軒町3-28 準工業 710,000 円  106.6 % 29 249 428 4 318 639
30 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 705,000 円  104.28 % 30 251 430 13 460 1,043
31 新宿区中落合1-17-6 商業地 675,000 円  101.19 % 31 265 457 42 982 2,495
32 新宿区大京町6番8 住宅地 670,000 円  104.03 % 32 269 462 16 492 1,123
33 新宿区中落合2-8-9 商業地 648,000 円  102.85 % 33 284 488 34 688 1,573
34 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 564,000 円  102.91 % 34 352 608 33 683 1,552
35 新宿区百人町2-20-21 住宅地 550,000 円  102.8 % 35 365 628 37 702 1,604
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 515,000 円  101.98 % 36 395 682 40 859 2,002
37 新宿区南榎町70番2 住宅地 515,000 円  103 % 36 395 682 30 660 1,507
38 新宿区戸山1-7-4 住宅地 512,000 円  103.22 % 38 400 690 28 608 1,402
39 新宿区中落合3-26-18 住宅地 475,000 円  103.26 % 39 447 778 27 605 1,394
40 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 474,000 円  102.59 % 40 450 781 38 750 1,706
41 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 470,000 円  103.29 % 41 456 790 25 601 1,385
42 新宿区上落合3-20-15 住宅地 425,000 円  101.91 % 42 522 908 41 871 2,048