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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  582,875 円  890,000 円  475,000 円  8  0 
商業地 12  834,917 円  2,170,000 円  600,000 円  12  0 
準工業 5  605,400 円  800,000 円  492,000 円  5  0 
合計 25  708,360 円  2,170,000 円  475,000 円  25  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 723  311,828 円  2,680,000 円  5,400 円  574  34 
見込地 6  18,133 円  29,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 473  1,311,443 円  19,000,000 円  9,700 円  434  7 
準工業 84  356,964 円  1,050,000 円  73,000 円  74  3 
工業地 7  210,429 円  335,000 円  65,000 円  5  0 
区域内 15  52,193 円  79,000 円  30,000 円  0  9 
林地 11  496,545 円  1,350,000 円  127,000 円  0  9 
合計 1,308  671,341 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  57 
含:林地 1,319  669,883 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  66 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,170,000 円  113.61 % 1 68 101 2 95 181
2 品川区東五反田3-16-26 住宅地 890,000 円  117.88 % 2 186 316 1 55 112
3 品川区戸越3-1-12 商業地 866,000 円  112.03 % 3 196 330 5 112 215
4 品川区北品川5-5-12 準工業 800,000 円  111.88 % 4 212 363 6 115 221
5 品川区南品川3-5-5 商業地 785,000 円  108.87 % 5 221 377 12 223 424
6 品川区大井3-4-8 商業地 780,000 円  112.23 % 6 222 378 3 108 207
7 品川区西五反田5-11-13 商業地 726,000 円  108.19 % 7 239 412 15 244 463
8 品川区旗の台3-14-2 商業地 724,000 円  108.05 % 8 242 415 16 249 475
9 品川区中延5-2-8 商業地 708,000 円  107.92 % 9 250 429 18 255 487
10 品川区北品川5-14-10 住宅地 695,000 円  112.09 % 10 257 443 4 111 212
11 品川区小山6-5-6 商業地 685,000 円  108.38 % 11 261 449 14 238 455
12 品川区中延2-8-6 商業地 675,000 円  105.46 % 12 265 457 25 369 774
13 品川区戸越6-7-25 商業地 660,000 円  108.73 % 13 276 471 13 228 434
14 品川区大崎2-6-13 商業地 640,000 円  110.34 % 14 286 493 7 154 299
15 品川区東品川3-18-3 準工業 620,000 円  106.89 % 15 299 518 23 309 603
16 品川区東大井1-8-10 準工業 605,000 円  107.07 % 16 313 539 22 291 564
17 品川区二葉1-16-19 商業地 600,000 円  106.19 % 17 319 547 24 332 684
18 品川区旗の台6-21-22 住宅地 565,000 円  107.61 % 18 350 604 20 264 507
19 品川区荏原2-11-8 住宅地 534,000 円  108.97 % 19 377 653 10 212 411
20 品川区平塚3-8-11 準工業 510,000 円  108.05 % 20 401 694 16 249 475
21 品川区西中延2-12-2 住宅地 509,000 円  109.93 % 21 407 702 8 173 335
22 品川区東大井6-13-11 住宅地 505,000 円  109.78 % 22 412 709 9 182 353
23 品川区南大井4-9-3 準工業 492,000 円  107.89 % 23 427 739 19 257 490
24 品川区西大井2-9-3 住宅地 490,000 円  108.88 % 24 432 746 11 221 422
25 品川区豊町4-7-12 住宅地 475,000 円  107.46 % 25 447 778 21 274 525