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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  925,500 円  1,070,000 円  560,000 円  10  0 
商業地 17  2,467,529 円  7,900,000 円  738,000 円  17  0 
合計 27  1,896,407 円  7,900,000 円  560,000 円  27  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 723  311,828 円  2,680,000 円  5,400 円  574  34 
見込地 6  18,133 円  29,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 473  1,311,443 円  19,000,000 円  9,700 円  434  7 
準工業 84  356,964 円  1,050,000 円  73,000 円  74  3 
工業地 7  210,429 円  335,000 円  65,000 円  5  0 
区域内 15  52,193 円  79,000 円  30,000 円  0  9 
林地 11  496,545 円  1,350,000 円  127,000 円  0  9 
合計 1,308  671,341 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  57 
含:林地 1,319  669,883 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  66 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 7,900,000 円  117.91 % 1 12 12 7 53 109
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 4,600,000 円  115 % 2 21 25 13 79 152
3 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 3,930,000 円  114.24 % 3 31 40 18 89 170
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 3,920,000 円  114.28 % 4 32 41 17 86 167
5 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 3,610,000 円  114.96 % 5 39 48 14 80 154
6 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 3,400,000 円  124.08 % 6 44 56 3 19 48
7 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 3,150,000 円  117.1 % 7 45 63 8 62 126
8 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,200,000 円  115.18 % 8 66 98 10 75 146
9 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,330,000 円  114.65 % 9 114 193 15 84 164
10 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,130,000 円  115.18 % 10 128 224 10 75 146
11 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,130,000 円  113 % 10 128 224 21 101 193
12 渋谷区円山町22-16 商業地 1,090,000 円  110.1 % 12 138 239 22 161 313
13 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,080,000 円  109.64 % 13 139 241 23 189 364
14 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,070,000 円  125 % 14 143 245 2 11 38
15 渋谷区鉢山町6-5 住宅地 1,070,000 円  127.38 % 14 143 245 1 6 24
16 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,060,000 円  120.45 % 16 145 249 4 32 74
17 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,050,000 円  119.31 % 17 148 255 5 37 87
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 960,000 円  113.2 % 18 167 285 19 98 188
19 渋谷区初台1-38-11 商業地 950,000 円  109.19 % 19 169 288 25 204 394
20 渋谷区西原3-41-7 住宅地 950,000 円  115.01 % 19 169 288 12 78 151
21 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 950,000 円  115.85 % 19 169 288 9 69 137
22 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 900,000 円  119.04 % 22 184 313 6 39 91
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 850,000 円  113.18 % 23 198 334 20 99 189
24 渋谷区初台2-14-9 商業地 830,000 円  108.21 % 24 202 344 26 243 462
25 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 795,000 円  114.38 % 25 216 369 16 85 166
26 渋谷区本町2-3-12 商業地 738,000 円  109.49 % 26 233 403 24 196 376
27 渋谷区本町1-9-12 住宅地 560,000 円  102.56 % 27 358 615 27 761 1,721