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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  455,000 円  535,000 円  380,000 円  8  0 
商業地 13  1,373,538 円  4,600,000 円  520,000 円  13  0 
準工業 1  530,000 円  530,000 円  530,000 円  1  0 
合計 22  1,001,182 円  4,600,000 円  380,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 723  311,828 円  2,680,000 円  5,400 円  574  34 
見込地 6  18,133 円  29,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 473  1,311,443 円  19,000,000 円  9,700 円  434  7 
準工業 84  356,964 円  1,050,000 円  73,000 円  74  3 
工業地 7  210,429 円  335,000 円  65,000 円  5  0 
区域内 15  52,193 円  79,000 円  30,000 円  0  9 
林地 11  496,545 円  1,350,000 円  127,000 円  0  9 
合計 1,308  671,341 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  57 
含:林地 1,319  669,883 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  66 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 4,600,000 円  112.19 % 1 21 25 2 109 209
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 3,670,000 円  112.57 % 2 38 47 1 105 200
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,100,000 円  108.8 % 3 70 104 7 225 430
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,340,000 円  110.74 % 4 112 191 3 140 271
5 豊島区目白3-13-1 商業地 992,000 円  109.97 % 5 165 279 4 170 332
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 872,000 円  108.72 % 6 193 327 8 230 436
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 765,000 円  108.35 % 7 225 386 9 239 456
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 760,000 円  109.82 % 8 227 389 5 180 350
9 豊島区南長崎5-26-13 商業地 612,000 円  105.51 % 9 309 532 18 368 768
10 豊島区要町3-12-12 商業地 550,000 円  109.56 % 10 365 628 6 194 373
11 豊島区西巣鴨2-22-10 商業地 545,000 円  106.03 % 11 368 634 16 342 702
12 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 535,000 円  104.9 % 12 376 647 19 414 893
13 豊島区高田3-32-3 準工業 530,000 円  106 % 13 380 659 17 344 705
14 豊島区長崎1-3-9 商業地 530,000 円  106.42 % 13 380 659 13 323 655
15 豊島区駒込6-34-1 商業地 520,000 円  106.12 % 15 389 675 14 335 690
16 豊島区高田2-17-29 住宅地 495,000 円  103.99 % 16 426 736 20 501 1,148
17 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 490,000 円  102.72 % 17 432 746 22 726 1,651
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 460,000 円  106.97 % 18 470 816 12 304 588
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 440,000 円  107.31 % 19 504 870 10 279 538
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 422,000 円  107.1 % 20 524 912 11 287 560
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 418,000 円  106.09 % 21 530 924 15 337 694
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 380,000 円  102.98 % 22 594 1,053 21 670 1,521