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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  405,000 円  470,000 円  340,000 円  2  0 
商業地 7  533,286 円  885,000 円  380,000 円  7  0 
準工業 4  338,750 円  352,000 円  324,000 円  4  0 
合計 13  453,692 円  885,000 円  324,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 723  311,828 円  2,680,000 円  5,400 円  574  34 
見込地 6  18,133 円  29,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 473  1,311,443 円  19,000,000 円  9,700 円  434  7 
準工業 84  356,964 円  1,050,000 円  73,000 円  74  3 
工業地 7  210,429 円  335,000 円  65,000 円  5  0 
区域内 15  52,193 円  79,000 円  30,000 円  0  9 
林地 11  496,545 円  1,350,000 円  127,000 円  0  9 
合計 1,308  671,341 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  57 
含:林地 1,319  669,883 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  66 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 885,000 円  111.04 % 1 189 320 1 133 261
2 荒川区荒川2-1-8 商業地 550,000 円  108.91 % 2 365 628 3 218 419
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 536,000 円  109.83 % 3 375 646 2 179 347
4 荒川区南千住5-37-5 商業地 510,000 円  106.02 % 4 401 694 9 343 703
5 荒川区東尾久3-25-4 商業地 477,000 円  107.91 % 5 446 777 4 256 488
6 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 470,000 円  107.06 % 6 456 790 5 294 568
7 荒川区町屋3-29-12 商業地 395,000 円  106.75 % 7 577 1,010 6 314 622
8 荒川区東尾久2-17-16 商業地 380,000 円  106.14 % 8 594 1,053 7 333 688
9 荒川区町屋1-16-3 準工業 352,000 円  104.14 % 9 657 1,188 12 474 1,083
10 荒川区東尾久1-26-2 準工業 346,000 円  106.13 % 10 670 1,214 8 334 689
11 荒川区西尾久6-19-11 住宅地 340,000 円  102.1 % 11 681 1,241 13 834 1,943
12 荒川区南千住6-21-1 準工業 333,000 円  105.37 % 12 700 1,280 10 379 790
13 荒川区町屋5-4-16 準工業 324,000 円  104.18 % 13 721 1,331 11 469 1,069