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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 66  128,785 円  262,000 円  65,000 円  41  3 
見込地 2  24,500 円  26,000 円  23,000 円  0  2 
商業地 15  326,467 円  1,360,000 円  149,000 円  13  0 
準工業 5  148,200 円  188,000 円  97,000 円  2  0 
区域内 5  54,800 円  79,000 円  41,000 円  0  1 
合計 93  155,492 円  1,360,000 円  23,000 円  56  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 723  311,828 円  2,680,000 円  5,400 円  574  34 
見込地 6  18,133 円  29,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 473  1,311,443 円  19,000,000 円  9,700 円  434  7 
準工業 84  356,964 円  1,050,000 円  73,000 円  74  3 
工業地 7  210,429 円  335,000 円  65,000 円  5  0 
区域内 15  52,193 円  79,000 円  30,000 円  0  9 
林地 11  496,545 円  1,350,000 円  127,000 円  0  9 
合計 1,308  671,341 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  57 
含:林地 1,319  669,883 円  19,000,000 円  2,000 円  1,087  66 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,360,000 円  104.61 % 1 110 187 1 435 964
2 八王子市子安町4-10-15 商業地 428,000 円  103.13 % 2 518 902 5 622 1,434
3 八王子市打越町344番6 商業地 364,000 円  100 % 3 628 1,131 57 1,088 3,099
4 八王子市台町4-44-7 商業地 360,000 円  102.85 % 4 635 1,142 9 688 1,573
5 八王子市子安町1-27-24 住宅地 262,000 円  103.55 % 5 857 1,855 2 559 1,293
6 八王子市八幡町1-18 商業地 258,000 円  103.2 % 6 867 1,895 3 613 1,412
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 257,000 円  100.78 % 7 872 1,903 49 1,024 2,798
8 八王子市追分町8-8 商業地 252,000 円  102.85 % 8 888 1,975 9 688 1,573
9 八王子市子安町3-8-7 住宅地 247,000 円  102.91 % 9 901 2,031 8 683 1,552
10 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 242,000 円  101.68 % 10 908 2,098 32 912 2,192
11 八王子市寺町29番2 商業地 238,000 円  103.03 % 11 916 2,143 7 651 1,493
12 八王子市新町7-11 商業地 237,000 円  103.04 % 12 919 2,156 6 648 1,484
13 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 221,000 円  102.79 % 13 946 2,368 12 704 1,613
14 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 202,000 円  102.53 % 14 982 2,728 18 766 1,739
15 八王子市子安町3-35-16 住宅地 195,000 円  103.17 % 15 992 2,863 4 617 1,425
16 八王子市千人町3-15-18 準工業 188,000 円  102.17 % 16 1,005 3,016 21 816 1,897
17 八王子市散田町3-15-23 住宅地 188,000 円  102.17 % 16 1,005 3,016 21 816 1,897
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 184,000 円  102.79 % 18 1,019 3,121 12 704 1,613
19 八王子市台町3-2-3 住宅地 184,000 円  102.79 % 18 1,019 3,121 12 704 1,613
20 八王子市初沢町1293番1 住宅地 180,000 円  102.85 % 20 1,033 3,229 9 688 1,573
21 八王子市大和田町4-23-8 商業地 174,000 円  101.16 % 21 1,048 3,392 42 987 2,519
22 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 171,000 円  100 % 22 1,055 3,457 57 1,088 3,099
23 八王子市北野町580番13 準工業 170,000 円  101.19 % 23 1,065 3,487 40 982 2,495
24 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 170,000 円  101.19 % 23 1,065 3,487 40 982 2,495
25 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 165,000 円  100 % 25 1,083 3,625 57 1,088 3,099
26 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 164,000 円  102.5 % 26 1,088 3,664 19 771 1,748
27 八王子市北野町122番3 住宅地 160,000 円  101.26 % 27 1,096 3,768 39 974 2,452
28 八王子市椚田町533番17 住宅地 158,000 円  101.28 % 28 1,101 3,829 38 970 2,440
29 八王子市東浅川町207番1 商業地 155,000 円  100 % 29 1,110 3,924 57 1,088 3,099
30 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 154,000 円  101.98 % 30 1,113 3,955 27 859 2,002
31 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 154,000 円  102.66 % 30 1,113 3,955 17 737 1,675
32 八王子市越野26番13 住宅地 153,000 円  102 % 32 1,116 3,978 26 853 1,986
33 八王子市廿里町24番2 住宅地 152,000 円  102.7 % 33 1,119 4,004 16 732 1,662
34 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 150,000 円  100.67 % 34 1,125 4,054 55 1,044 2,876
35 八王子市横川町16番9 商業地 149,000 円  100.67 % 35 1,128 4,093 55 1,044 2,876
36 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 149,000 円  102.75 % 35 1,128 4,093 15 718 1,636
37 八王子市叶谷町867番3外1筆 住宅地 147,000 円  100 % 37 1,134 4,161 57 1,088 3,099
38 八王子市緑町271番17 住宅地 147,000 円  100.68 % 37 1,134 4,161 52 1,039 2,864
39 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 146,000 円  100.68 % 39 1,139 4,198 52 1,039 2,864
40 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 146,000 円  100.68 % 39 1,139 4,198 52 1,039 2,864
41 八王子市富士見町35-4 住宅地 145,000 円  102.11 % 41 1,144 4,227 25 831 1,935
42 八王子市散田町4-32-4 住宅地 144,000 円  100.69 % 42 1,148 4,264 50 1,034 2,855
43 八王子市狭間町1752番5 住宅地 144,000 円  100.69 % 42 1,148 4,264 50 1,034 2,855
44 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 144,000 円  102.12 % 42 1,148 4,264 24 828 1,923
45 八王子市散田町1-12-3 住宅地 141,000 円  102.17 % 45 1,155 4,355 21 816 1,897
46 八王子市片倉町956番2外1筆 住宅地 138,000 円  100 % 46 1,159 4,453 57 1,088 3,099
47 八王子市片倉町295番1 住宅地 137,000 円  100 % 47 1,160 4,487 57 1,088 3,099
48 八王子市大塚240番60 住宅地 135,000 円  101.5 % 48 1,165 4,566 37 941 2,311
49 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 133,000 円  101.52 % 49 1,170 4,654 36 938 2,292
50 八王子市中野町2740番1 住宅地 128,000 円  100 % 50 1,176 4,878 57 1,088 3,099
51 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 127,000 円  102.41 % 51 1,178 4,928 20 783 1,784
52 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 125,000 円  100 % 52 1,182 4,994 57 1,088 3,099
53 八王子市東浅川町1番40 住宅地 125,000 円  101.62 % 52 1,182 4,994 35 920 2,225
54 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 123,000 円  101.65 % 54 1,185 5,091 34 916 2,211
55 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 122,000 円  101.66 % 55 1,187 5,142 33 914 2,201
56 八王子市宇津木町733番19 準工業 121,000 円  100 % 56 1,188 5,188 57 1,088 3,099
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 121,000 円  100.83 % 56 1,188 5,188 48 1,019 2,766
58 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  101.7 % 58 1,194 5,297 31 908 2,178
59 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 118,000 円  100.85 % 59 1,198 5,351 47 1,014 2,746
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 117,000 円  100.86 % 60 1,201 5,395 46 1,012 2,732
61 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 114,000 円  100 % 61 1,205 5,571 57 1,088 3,099
62 八王子市東浅川町183番7 住宅地 113,000 円  100.89 % 62 1,208 5,633 45 1,007 2,708
63 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 113,000 円  101.8 % 62 1,208 5,633 30 891 2,108
64 八王子市城山手2-26-4 住宅地 110,000 円  100.91 % 64 1,214 5,785 44 1,005 2,691
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 110,000 円  101.85 % 64 1,214 5,785 29 879 2,080
66 八王子市小宮町698番22 住宅地 106,000 円  101.92 % 66 1,217 6,022 28 870 2,042
67 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 103,000 円  100.98 % 67 1,221 6,200 43 999 2,637
68 八王子市石川町1615番12 住宅地 103,000 円  100 % 67 1,221 6,200 57 1,088 3,099
69 八王子市楢原町318番17 住宅地 100,000 円  100 % 69 1,227 6,383 57 1,088 3,099
70 八王子市泉町1266番7 住宅地 98,000 円  100 % 70 1,230 6,536 57 1,088 3,099
71 八王子市叶谷町907番2 準工業 97,000 円  100 % 71 1,231 6,597 57 1,088 3,099
72 八王子市宇津木町819番3 住宅地 94,500 円  100 % 72 1,232 6,793 57 1,088 3,099
73 八王子市楢原町541番1 住宅地 93,000 円  100 % 73 1,233 6,883 57 1,088 3,099
74 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 90,000 円  100 % 74 1,237 7,121 57 1,088 3,099
75 八王子市西寺方町26番8 住宅地 82,000 円  100 % 75 1,243 7,889 57 1,088 3,099
76 八王子市諏訪町122番5 住宅地 80,000 円  100 % 76 1,246 8,111 57 1,088 3,099
77 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 79,000 円  100 % 77 1,248 8,223 57 1,088 3,099
78 八王子市弐分方町561番17 住宅地 79,000 円  100 % 77 1,248 8,223 57 1,088 3,099
79 八王子市館町1821番135 住宅地 79,000 円  100 % 77 1,248 8,223 57 1,088 3,099
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 78,800 円  100 % 80 1,251 8,268 57 1,088 3,099
81 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 78,500 円  100 % 81 1,252 8,285 57 1,088 3,099
82 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 78,000 円  100 % 82 1,253 8,330 57 1,088 3,099
83 八王子市丹木町二丁目211番2 住宅地 75,000 円  98.68 % 83 1,256 8,652 89 1,280 8,215
84 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 74,000 円  100 % 84 1,258 8,774 57 1,088 3,099
85 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 70,000 円  98.59 % 85 1,262 9,245 90 1,286 8,501
86 八王子市川口町1890番16 住宅地 66,000 円  98.5 % 86 1,264 9,782 91 1,287 8,772
87 八王子市下恩方町566番29 住宅地 65,000 円  100 % 87 1,265 9,924 57 1,088 3,099
88 八王子市西寺方町563番92 区域内 55,000 円  100 % 88 1,275 11,420 57 1,088 3,099
89 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 52,000 円  100 % 89 1,278 11,958 57 1,088 3,099
90 八王子市上恩方町1003番3 区域内 47,000 円  98.94 % 90 1,279 12,862 88 1,273 7,399
91 八王子市上川町1748番1 区域内 41,000 円  100 % 91 1,282 14,099 57 1,088 3,099
92 八王子市中山字三号478番 見込地 26,000 円  96.29 % 92 1,296 17,708 92 1,311 16,155
93 八王子市長房町771番 見込地 23,000 円  95.83 % 93 1,298 18,510 93 1,312 17,591