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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 横浜市神奈川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市神奈川区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 227,444 円  257,000 円  181,000 円 
商業地 407,250 円  810,000 円  300,000 円 
準工業 223,000 円  223,000 円  223,000 円 
区域内 123,000 円  123,000 円  123,000 円 
合計 19  297,421 円  810,000 円  123,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 613  181,704 円  420,000 円  17,500 円  131  409 
見込地 55,150 円  80,000 円  38,000 円 
商業地 216  381,550 円  3,420,000 円  70,600 円  72  121 
準工業 36  153,717 円  310,000 円  53,300 円  31 
工業地 22  85,232 円  138,000 円  44,000 円  19 
区域内 54  80,737 円  155,000 円  38,800 円  50 
林地 17  916,765 円  2,000,000 円  305,000 円  17 
合計 947  217,422 円  3,420,000 円  17,500 円  205  635 
含:林地 964  229,755 円  3,420,000 円  17,500 円  205  652 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市神奈川区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20番2外 商業地 810,000 円  106.86 % 1 21 357 1 16 612
2 横浜市神奈川区六角橋1-4-6 商業地 437,000 円  100.45 % 2 62 880 5 187 3,028
3 横浜市神奈川区大口通137番6 商業地 366,000 円  100 % 3 83 1,116 8 206 3,099
4 横浜市神奈川区神奈川2丁目17番15 商業地 355,000 円  100.56 % 4 90 1,175 4 178 2,973
5 横浜市神奈川区反町1丁目6番2外 商業地 345,000 円  100.29 % 5 95 1,216 7 202 3,082
6 横浜市神奈川区二ツ谷町10番10 商業地 344,000 円  100.29 % 6 96 1,223 6 201 3,081
7 横浜市神奈川区松本町2丁目18番12 商業地 301,000 円  100 % 7 146 1,490 8 206 3,099
8 横浜市神奈川区浦島町4番10 商業地 300,000 円  100.67 % 8 147 1,492 3 170 2,880
9 横浜市神奈川区三ツ沢下町5-19 住宅地 257,000 円  100.78 % 9 233 1,903 2 165 2,802
10 横浜市神奈川区片倉2-20-3 住宅地 252,000 円  99.21 % 10 244 1,975 15 393 6,157
11 横浜市神奈川区六角橋3-15-17 住宅地 244,000 円    % 11 263 2,067 19 955 24,987
12 横浜市神奈川区三ツ沢南町11-23 住宅地 234,000 円  100 % 12 289 2,193 8 206 3,099
13 横浜市神奈川区神大寺3-18-25 住宅地 225,000 円  100 % 13 314 2,312 8 206 3,099
14 横浜市神奈川区入江2-11-11 準工業 223,000 円  99.11 % 14 318 2,338 16 402 6,457
15 横浜市神奈川区大口仲町40番6 住宅地 221,000 円  99.54 % 15 324 2,368 14 323 5,389
16 横浜市神奈川区三ツ沢中町27-9 住宅地 220,000 円  100 % 16 327 2,377 8 206 3,099
17 横浜市神奈川区松見町1丁目38番14 住宅地 213,000 円  100 % 17 354 2,515 8 206 3,099
18 横浜市神奈川区菅田町字西長谷1047番22 住宅地 181,000 円  98.36 % 18 508 3,202 18 537 8,888
19 横浜市神奈川区菅田町字山王台1852番14 区域内 123,000 円  98.4 % 19 792 5,091 17 533 8,781