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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  198,750 円  273,000 円  157,000 円  1  23 
見込地 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  0 
商業地 9  423,556 円  1,090,000 円  233,000 円  0  9 
準工業 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  1 
工業地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  1 
区域内 1  83,000 円  83,000 円  83,000 円  0  1 
合計 45  234,400 円  1,090,000 円  75,000 円  1  35 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 613  181,704 円  420,000 円  17,500 円  131  403 
見込地 6  55,150 円  80,000 円  38,000 円  1  4 
商業地 216  381,550 円  3,420,000 円  70,600 円  72  120 
準工業 36  153,717 円  310,000 円  53,300 円  1  30 
工業地 22  85,232 円  138,000 円  44,000 円  0  19 
区域内 54  80,737 円  155,000 円  38,800 円  0  50 
林地 17  916,765 円  2,000,000 円  305,000 円  0  16 
合計 947  217,422 円  3,420,000 円  17,500 円  205  626 
含:林地 964  229,755 円  3,420,000 円  17,500 円  205  642 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,090,000 円  99.09 % 1 13 239 12 413 6,837
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 625,000 円  97.65 % 2 32 508 20 675 11,736
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 522,000 円  96.84 % 3 45 674 36 853 14,543
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 343,000 円  98.56 % 4 97 1,227 16 522 8,618
5 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 280,000 円  98.59 % 5 186 1,667 14 516 8,501
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 273,000 円  100.36 % 6 202 1,732 1 196 3,067
7 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 244,000 円  100 % 7 263 2,067 2 206 3,099
8 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 244,000 円  100 % 7 263 2,067 2 206 3,099
9 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 244,000 円  97.21 % 7 263 2,067 26 777 13,208
10 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 241,000 円  98.77 % 10 274 2,107 13 480 7,952
11 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 241,000 円  100 % 10 274 2,107 2 206 3,099
12 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 240,000 円  97.56 % 12 277 2,115 21 700 12,043
13 藤沢市亀井野1丁目21番19外 商業地 235,000 円  97.1 % 13 284 2,177 29 795 13,537
14 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 234,000 円  99.57 % 14 289 2,193 11 329 5,711
15 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 234,000 円  100 % 14 289 2,193 2 206 3,099
16 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 233,000 円  97.89 % 16 293 2,206 19 618 10,948
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 227,000 円  100 % 17 309 2,280 2 206 3,099
18 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 226,000 円  100 % 18 312 2,295 2 206 3,099
19 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 216,000 円  100 % 19 344 2,463 2 206 3,099
20 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 215,000 円  100 % 20 347 2,480 2 206 3,099
21 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 210,000 円  98.59 % 21 365 2,550 14 516 8,501
22 藤沢市川名1-6-20 住宅地 202,000 円  98.05 % 22 401 2,728 18 593 10,259
23 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 202,000 円  98.53 % 22 401 2,728 17 525 8,706
24 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 193,000 円  97.47 % 24 435 2,904 22 723 12,369
25 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 191,000 円  97.44 % 25 442 2,944 23 729 12,471
26 藤沢市本町2-10-1 住宅地 191,000 円  97.44 % 25 442 2,944 23 729 12,471
27 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 182,000 円  96.8 % 27 499 3,174 37 858 14,655
28 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 182,000 円  97.32 % 27 499 3,174 25 755 12,846
29 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 181,000 円  96.79 % 29 508 3,202 38 860 14,714
30 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 181,000 円  96.79 % 29 508 3,202 38 860 14,714
31 藤沢市西富2-5-5 住宅地 178,000 円  96.73 % 31 529 3,284 40 867 14,896
32 藤沢市羽鳥1-4-6 住宅地 177,000 円  96.72 % 32 538 3,312 41 869 14,942
33 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 175,000 円  96.68 % 33 549 3,362 42 876 15,058
34 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 174,000 円  97.2 % 34 556 3,392 27 778 13,217
35 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 173,000 円  97.19 % 35 559 3,407 28 780 13,243
36 藤沢市城南1-13-14 住宅地 168,000 円  97.1 % 36 576 3,535 29 795 13,537
37 藤沢市みその台2-6 住宅地 167,000 円  97.09 % 37 577 3,556 31 801 13,591
38 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 163,000 円  97.02 % 38 596 3,692 32 810 13,824
39 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 160,000 円  96.96 % 39 616 3,768 33 823 14,025
40 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 158,000 円  96.93 % 40 625 3,829 34 831 14,183
41 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 157,000 円  96.91 % 41 629 3,866 35 836 14,289
42 藤沢市遠藤字北原2010番3 準工業 110,000 円  95.65 % 42 835 5,785 44 938 18,042
43 藤沢市川名2-3-25 工業地 108,000 円  95.57 % 43 842 5,904 45 943 18,261
44 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 83,000 円  96.51 % 44 887 7,795 43 893 15,549
45 藤沢市亀井野字下屋敷添1488番外 見込地 75,000 円  100 % 45 901 8,652 2 206 3,099