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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 小田原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 小田原市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  135,438 円  163,000 円  105,000 円  0  16 
見込地 1  46,500 円  46,500 円  46,500 円  0  1 
商業地 8  208,250 円  386,000 円  143,000 円  0  8 
準工業 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  0  1 
工業地 1  66,500 円  66,500 円  66,500 円  0  1 
区域内 3  59,333 円  66,000 円  53,000 円  0  3 
合計 30  142,467 円  386,000 円  46,500 円  0  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 613  181,704 円  420,000 円  17,500 円  131  403 
見込地 6  55,150 円  80,000 円  38,000 円  1  4 
商業地 216  381,550 円  3,420,000 円  70,600 円  72  120 
準工業 36  153,717 円  310,000 円  53,300 円  1  30 
工業地 22  85,232 円  138,000 円  44,000 円  0  19 
区域内 54  80,737 円  155,000 円  38,800 円  0  50 
林地 17  916,765 円  2,000,000 円  305,000 円  0  16 
合計 947  217,422 円  3,420,000 円  17,500 円  205  626 
含:林地 964  229,755 円  3,420,000 円  17,500 円  205  642 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 小田原市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小田原市栄町1-6-27 商業地 386,000 円  99.48 % 1 75 1,038 1 355 5,847
2 小田原市栄町2-12-4 商業地 261,000 円  97.75 % 2 224 1,866 22 653 11,419
3 小田原市鴨宮字下耕地25番6 商業地 215,000 円  98.62 % 3 347 2,480 8 510 8,405
4 小田原市本町2-10-24 商業地 182,000 円  97.84 % 4 499 3,174 19 635 11,120
5 小田原市栄町2-15-22 商業地 170,000 円  99.41 % 5 567 3,487 2 385 6,036
6 小田原市南鴨宮3-28-8 住宅地 163,000 円  99.39 % 6 596 3,692 3 389 6,073
7 小田原市国府津3-7-12 商業地 158,000 円  97.53 % 7 625 3,829 23 708 12,150
8 小田原市板橋字中瀬180番7 商業地 151,000 円  97.41 % 8 654 4,030 24 737 12,548
9 小田原市中町1-8-2 準工業 150,000 円  99.33 % 9 662 4,054 4 395 6,185
10 小田原市酒匂1-2-26 住宅地 149,000 円  99.33 % 10 666 4,093 4 395 6,185
11 小田原市酒匂5-5-28 商業地 143,000 円  99.3 % 11 690 4,296 6 397 6,270
12 小田原市荻窪字飛海道526番2 住宅地 142,000 円  98.61 % 12 696 4,328 9 512 8,437
13 小田原市蓮正寺字東河原540番23 住宅地 141,000 円  98.6 % 13 699 4,355 10 515 8,483
14 小田原市中里字桜屋110番8 住宅地 141,000 円  99.29 % 13 699 4,355 7 399 6,293
15 小田原市扇町3-8-11 住宅地 140,000 円  98.59 % 15 703 4,386 11 516 8,501
16 小田原市蓮正寺字千年田398番10 住宅地 140,000 円  98.59 % 15 703 4,386 11 516 8,501
17 小田原市飯泉字紅沢232番1 住宅地 137,000 円  98.56 % 17 717 4,487 13 522 8,618
18 小田原市東町4-3-26 住宅地 134,000 円  97.81 % 18 736 4,615 20 645 11,242
19 小田原市小八幡1-8-39 住宅地 133,000 円  98.51 % 19 741 4,654 14 529 8,754
20 小田原市中曽根字五反田24番1外 住宅地 131,000 円  98.49 % 20 750 4,741 15 536 8,824
21 小田原市板橋字香林寺山905番13 住宅地 131,000 円  97.76 % 20 750 4,741 21 652 11,394
22 小田原市曽比字桑木畑2456番2 住宅地 128,000 円  98.46 % 22 765 4,878 16 537 8,919
23 小田原市栢山字坂口73番 住宅地 127,000 円  98.44 % 23 770 4,928 17 538 8,977
24 小田原市久野字北窪下880番4 住宅地 125,000 円  98.42 % 24 782 4,994 18 540 9,045
25 小田原市小竹字神福586番14 住宅地 105,000 円  97.22 % 25 851 6,076 25 770 13,124
26 小田原市高田字南原288番1外 工業地 66,500 円  95.82 % 26 908 9,732 30 935 17,681
27 小田原市曽比字上屋敷2808番 区域内 66,000 円  97.05 % 27 910 9,782 26 804 13,689
28 小田原市西大友字榮460番1外 区域内 59,000 円  96.72 % 28 922 10,819 28 869 14,942
29 小田原市小竹字別堀243番1 区域内 53,000 円  96.36 % 29 932 11,757 29 906 15,989
30 小田原市新屋字下河原91番 見込地 46,500 円  96.87 % 30 943 12,986 27 844 14,403