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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  52,516 円  70,700 円  24,300 円  0  19 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 8  109,000 円  237,000 円  76,000 円  0  7 
準工業 1  82,000 円  82,000 円  82,000 円  0  1 
工業地 2  24,800 円  27,000 円  22,600 円  0  2 
区域内 3  34,833 円  38,500 円  33,000 円  0  2 
合計 34  62,732 円  237,000 円  22,600 円  0  32 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山梨県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 209  33,743 円  84,000 円  3,750 円  0  201 
見込地 10  22,350 円  34,000 円  17,500 円  0  10 
商業地 49  60,949 円  237,000 円  18,300 円  0  42 
準工業 4  42,450 円  82,000 円  21,000 円  0  4 
工業地 13  20,146 円  27,700 円  9,900 円  0  12 
区域内 6  35,000 円  44,500 円  27,500 円  0  5 
林地 10  166,220 円  274,000 円  37,200 円  0  8 
合計 291  37,471 円  237,000 円  3,750 円  0  274 
含:林地 301  41,748 円  274,000 円  3,750 円  0  282 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 237,000 円  90.11 % 1 4 2,156 34 299 24,733
2 甲府市中央1-2-10 商業地 140,000 円  92.1 % 2 8 4,386 32 290 23,834
3 甲府市相生1-19-5 商業地 93,000 円  93 % 3 13 6,883 29 283 23,019
4 甲府市貢川本町13-3 商業地 87,000 円  100 % 4 14 7,394 1 1 3,099
5 甲府市徳行3-9-29 準工業 82,000 円  95.9 % 5 17 7,889 8 159 17,401
6 甲府市湯村2-6-20 商業地 82,000 円  94.79 % 5 17 7,889 23 253 20,343
7 甲府市朝日2-17-12 商業地 80,000 円  92.48 % 7 19 8,111 31 289 23,565
8 甲府市美咲1-8-7 商業地 77,000 円  95.06 % 8 22 8,436 20 239 19,537
9 甲府市丸の内2-38-14 商業地 76,000 円  92.68 % 9 24 8,538 30 288 23,373
10 甲府市屋形2-2-8 住宅地 70,700 円  97.51 % 10 28 9,177 4 67 12,214
11 甲府市上石田3-2-14 住宅地 67,000 円  95.71 % 11 32 9,647 11 183 17,918
12 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 64,800 円  95.29 % 12 35 9,987 14 220 18,954
13 甲府市朝気1-12-11 住宅地 61,500 円  96.54 % 13 39 10,443 6 109 15,489
14 甲府市徳行1-15-21 住宅地 58,500 円  95.9 % 14 47 10,889 8 159 17,401
15 甲府市国母3-5-5 住宅地 58,000 円  95.08 % 15 49 10,960 17 236 19,472
16 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 58,000 円  94.15 % 15 49 10,960 27 277 21,474
17 甲府市国母2-17-20 住宅地 57,400 円  94.87 % 17 53 11,068 22 247 20,151
18 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 56,500 円  95.76 % 18 55 11,193 10 180 17,804
19 甲府市貢川2-13-10 住宅地 56,000 円  94.11 % 19 58 11,261 28 279 21,514
20 甲府市池田2-8-20 住宅地 56,000 円  95.07 % 19 58 11,261 18 237 19,514
21 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 53,500 円  94.69 % 21 66 11,683 25 259 20,544
22 甲府市大里町字東耕地2579番2 住宅地 52,500 円  95.45 % 22 68 11,864 12 207 18,534
23 甲府市千塚5-13-11 住宅地 51,000 円  95.32 % 23 74 12,114 13 218 18,892
24 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 48,000 円  96.57 % 24 80 12,661 5 108 15,386
25 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 40,500 円  95.29 % 25 121 14,228 14 220 18,954
26 甲府市横根町字矢下718番1 区域内 38,500 円  95.29 % 26 130 14,672 14 220 18,954
27 甲府市下曽根町字居屋敷168番 住宅地 34,000 円  94.97 % 27 158 15,704 21 243 19,879
28 甲府市塚原町字中道西559番1 区域内 33,000 円  100 % 28 164 15,950 1 1 3,099
29 甲府市小曲町字寺東93番2外 区域内 33,000 円  91.66 % 28 164 15,950 33 293 24,129
30 甲府市上曽根町字城ノ越2248番外 住宅地 29,600 円  96.1 % 30 184 16,825 7 137 16,745
31 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 27,000 円  95.07 % 31 198 17,459 18 237 19,514
32 甲府市後屋町字西落723番 見込地 27,000 円  94.73 % 31 198 17,459 24 257 20,430
33 甲府市右左口町字芝原3210番1 住宅地 24,300 円  97.98 % 33 209 18,172 3 54 10,578
34 甲府市下曽根町字花立2757番1外 工業地 22,600 円  94.16 % 34 220 18,635 26 276 21,460