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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲斐市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲斐市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  44,214 円  55,500 円  22,500 円  0  14 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
商業地 2  74,000 円  79,000 円  69,000 円  0  1 
工業地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
区域内 1  27,500 円  27,500 円  27,500 円  0  1 
合計 19  44,079 円  79,000 円  20,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 209  33,743 円  84,000 円  3,750 円  0  201 
見込地 10  22,350 円  34,000 円  17,500 円  0  10 
商業地 49  60,949 円  237,000 円  18,300 円  0  42 
準工業 4  42,450 円  82,000 円  21,000 円  0  4 
工業地 13  20,146 円  27,700 円  9,900 円  0  12 
区域内 6  35,000 円  44,500 円  27,500 円  0  5 
林地 10  166,220 円  274,000 円  37,200 円  0  8 
合計 291  37,471 円  237,000 円  3,750 円  0  274 
含:林地 301  41,748 円  274,000 円  3,750 円  0  282 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲斐市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲斐市富竹新田字大明神河原1555番3外 商業地 79,000 円  100 % 1 21 8,223 1 1 3,099
2 甲斐市中下条字不動ノ木1580番2 商業地 69,000 円  95.17 % 2 29 9,376 14 231 19,245
3 甲斐市大下条字東側84番3 住宅地 55,500 円  97.36 % 3 61 11,363 5 70 12,692
4 甲斐市長塚字村上160番1 住宅地 54,000 円  96.42 % 4 65 11,582 12 113 15,791
5 甲斐市島上条字石原田526番14 住宅地 52,500 円  94.59 % 5 68 11,864 15 263 20,714
6 甲斐市龍地字御座石699番22 住宅地 51,000 円  98.07 % 6 74 12,114 2 53 10,181
7 甲斐市富竹新田字伊勢河原1413番5 住宅地 50,000 円  97.08 % 7 77 12,278 8 82 13,609
8 甲斐市西八幡字法印村前1077番13 住宅地 48,500 円  97.97 % 8 79 12,585 3 56 10,609
9 甲斐市竜王字踊河原3131番7 住宅地 48,000 円  97.95 % 9 80 12,661 4 58 10,683
10 甲斐市万才字中井464番2 住宅地 47,000 円  96.9 % 10 84 12,862 9 89 14,309
11 甲斐市牛句字峯2750番49 住宅地 45,000 円  92.78 % 11 96 13,269 17 286 23,291
12 甲斐市西八幡字御林尻4128番4 住宅地 44,500 円  96.73 % 12 99 13,374 10 99 14,896
13 甲斐市大垈字松葉100番39 住宅地 36,500 円  97.33 % 13 143 15,106 6 73 12,820
14 甲斐市龍地字着物沢4990番3 住宅地 35,500 円  97.26 % 14 149 15,333 7 76 13,027
15 甲斐市宇津谷字金剛地4959番外 住宅地 28,500 円  96.61 % 15 190 17,093 11 104 15,262
16 甲斐市大久保字村前286番 区域内 27,500 円  91.66 % 16 197 17,336 19 293 24,129
17 甲斐市島上条字蛇石1964番2外 見込地 23,000 円  92 % 17 217 18,510 18 292 23,922
18 甲斐市亀沢字久保2365番1外 住宅地 22,500 円  93.75 % 18 221 18,657 16 280 22,118
19 甲斐市下今井字下河原809番7 工業地 20,000 円  95.23 % 19 236 19,409 13 224 19,029