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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 中央市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 中央市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  40,786 円  60,500 円  26,000 円  0  7 
見込地 1  21,800 円  21,800 円  21,800 円  0  1 
商業地 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  0 
準工業 1  32,500 円  32,500 円  32,500 円  0  1 
工業地 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  0  1 
区域内 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
合計 12  37,775 円  60,500 円  21,800 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 209  33,743 円  84,000 円  3,750 円  0  201 
見込地 10  22,350 円  34,000 円  17,500 円  0  10 
商業地 49  60,949 円  237,000 円  18,300 円  0  42 
準工業 4  42,450 円  82,000 円  21,000 円  0  4 
工業地 13  20,146 円  27,700 円  9,900 円  0  12 
区域内 6  35,000 円  44,500 円  27,500 円  0  5 
林地 10  166,220 円  274,000 円  37,200 円  0  8 
合計 291  37,471 円  237,000 円  3,750 円  0  274 
含:林地 301  41,748 円  274,000 円  3,750 円  0  282 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 中央市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央市若宮38番14外 住宅地 60,500 円  96.8 % 1 42 10,579 2 93 14,655
2 中央市山之神字流通団地2954番1外 商業地 56,000 円  100 % 2 58 11,261 1 1 3,099
3 中央市山之神字新割1888番23 住宅地 45,000 円  96.77 % 3 96 13,269 3 95 14,758
4 中央市西花輪字阿原前3364番6 住宅地 44,000 円  94.62 % 4 101 13,455 9 261 20,675
5 中央市下三條字桂412番2 住宅地 43,300 円  96.22 % 5 107 13,626 5 126 16,368
6 中央市山之神字居村3457番 住宅地 40,000 円  95.23 % 6 123 14,311 8 224 19,029
7 中央市極楽寺字当時屋984番 区域内 33,500 円  94.36 % 7 162 15,840 10 268 21,128
8 中央市山之神字流通団地1122番564 準工業 32,500 円  91.54 % 8 172 16,090 12 295 24,211
9 中央市大鳥居字東原3680番2 住宅地 26,700 円  95.35 % 9 200 17,561 7 217 18,819
10 中央市浅利村ノ内3069番 住宅地 26,000 円  96.29 % 10 203 17,708 4 122 16,155
11 中央市一町畑字稲積838番1外 工業地 24,000 円  96 % 11 213 18,236 6 145 17,019
12 中央市西新居字水無185番1 見込地 21,800 円  92.76 % 12 225 18,859 11 287 23,306