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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  19,614 円  35,600 円  8,700 円  0  7 
商業地 3  32,400 円  45,100 円  22,100 円  0  3 
工業地 1  9,900 円  9,900 円  9,900 円  0  0 
合計 11  22,218 円  45,100 円  8,700 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 209  33,743 円  84,000 円  3,750 円  0  201 
見込地 10  22,350 円  34,000 円  17,500 円  0  10 
商業地 49  60,949 円  237,000 円  18,300 円  0  42 
準工業 4  42,450 円  82,000 円  21,000 円  0  4 
工業地 13  20,146 円  27,700 円  9,900 円  0  12 
区域内 6  35,000 円  44,500 円  27,500 円  0  5 
林地 10  166,220 円  274,000 円  37,200 円  0  8 
合計 291  37,471 円  237,000 円  3,750 円  0  274 
含:林地 301  41,748 円  274,000 円  3,750 円  0  282 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南巨摩郡身延町 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南巨摩郡身延町身延字町方3714番 商業地 45,100 円  95.95 % 1 95 13,261 10 152 17,236
2 南巨摩郡身延町角打字北原1097番1 住宅地 35,600 円  97.53 % 2 148 15,321 8 66 12,150
3 南巨摩郡身延町下部字上ノ山964番 商業地 30,000 円  95.23 % 3 183 16,687 11 224 19,029
4 南巨摩郡身延町大野字島133番外 住宅地 25,400 円  98.44 % 4 206 17,902 7 45 8,977
5 南巨摩郡身延町常葉字前田663番1 住宅地 23,000 円  99.13 % 5 217 18,510 4 28 6,733
6 南巨摩郡身延町西嶋字宮下1581番1 商業地 22,100 円  98.66 % 6 222 18,760 6 38 8,260
7 南巨摩郡身延町波木井字北畑1347番外 住宅地 21,900 円  97.33 % 7 224 18,848 9 73 12,820
8 南巨摩郡身延町切石字向坂700番 住宅地 12,600 円  99.21 % 8 279 21,858 3 25 6,506
9 南巨摩郡身延町三沢字大草家ノ前690番2外 住宅地 10,100 円  99.01 % 9 287 22,773 5 33 7,131
10 南巨摩郡身延町下山字川除下9852番1外 工業地 9,900 円  100 % 10 288 22,864 1 1 3,099
11 南巨摩郡身延町八日市場字竹ノ花215番外 住宅地 8,700 円  99.42 % 11 290 23,320 2 22 6,017