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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 大津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 大津市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  86,336 円  127,000 円  27,500 円  18  17 
見込地 2  28,750 円  33,000 円  24,500 円  0  0 
商業地 21  138,576 円  270,000 円  69,100 円  17  2 
準工業 2  66,000 円  69,000 円  63,000 円  1  0 
工業地 1  42,100 円  42,100 円  42,100 円  0  1 
区域内 10  32,350 円  53,900 円  22,200 円  0  10 
合計 80  90,800 円  270,000 円  22,200 円  36  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 216  51,901 円  127,000 円  6,700 円  49  129 
見込地 15  20,460 円  33,000 円  10,000 円  0  8 
商業地 94  84,882 円  270,000 円  13,900 円  30  54 
準工業 26  48,062 円  90,000 円  20,300 円  5  18 
工業地 17  23,741 円  42,100 円  8,900 円  0  16 
区域内 50  22,954 円  53,900 円  10,800 円  0  45 
林地 5  363,000 円  635,000 円  107,000 円  0  5 
合計 418  53,343 円  270,000 円  6,700 円  84  270 
含:林地 423  57,003 円  635,000 円  6,700 円  84  275 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 大津市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大津市春日町3-14 商業地 270,000 円  108.87 % 1 5 1,759 2 2 424
2 大津市馬場1丁目字里中64番6外 商業地 236,000 円  106.3 % 2 6 2,168 6 6 673
3 大津市浜大津2-1-35 商業地 195,000 円  105.97 % 3 8 2,863 8 9 714
4 大津市京町4-5-23 商業地 164,000 円  106.49 % 4 10 3,664 5 5 649
5 大津市長等2-10-26 商業地 163,000 円  103.82 % 5 11 3,692 17 24 1,212
6 大津市におの浜4-7-5 商業地 160,000 円  108.84 % 6 12 3,768 3 3 426
7 大津市打出浜3-50 商業地 159,000 円  106 % 7 13 3,808 7 8 705
8 大津市本堅田5-21-12 商業地 155,000 円  100 % 8 14 3,924 37 85 3,099
9 大津市一里山1-6-23 商業地 143,000 円  104.37 % 9 16 4,296 15 22 1,020
10 大津市中央4丁目220番33外 商業地 128,000 円  101.58 % 10 18 4,878 31 55 2,251
11 大津市一里山3-24-26 住宅地 127,000 円  105.83 % 11 20 4,928 9 10 727
12 大津市朝日が丘1-14-1 住宅地 122,000 円  108.92 % 12 22 5,142 1 1 418
13 大津市中央2-2-6 商業地 121,000 円  107.07 % 13 23 5,188 4 4 564
14 大津市中庄1-13-12 商業地 120,000 円  105.26 % 14 25 5,231 11 12 805
15 大津市大将軍3-4-7 住宅地 120,000 円  103.44 % 14 25 5,231 19 27 1,331
16 大津市唐橋町22-11 商業地 116,000 円  105.45 % 16 29 5,464 10 11 777
17 大津市馬場3-8-4 住宅地 115,000 円  100.87 % 17 30 5,515 36 71 2,727
18 大津市木下町7-10 住宅地 115,000 円  104.54 % 17 30 5,515 14 20 979
19 大津市中央3-3-26 商業地 114,000 円  101.78 % 19 32 5,571 30 53 2,120
20 大津市中庄2-20-13 住宅地 114,000 円  100.88 % 19 32 5,571 35 70 2,717
21 大津市一里山1-4-7 住宅地 112,000 円  102.75 % 21 34 5,693 24 40 1,636
22 大津市長等3-2-24 商業地 111,000 円  103.73 % 22 35 5,743 18 26 1,239
23 大津市錦織3-8-10 住宅地 111,000 円  100.9 % 22 35 5,743 34 68 2,695
24 大津市本堅田4-13-4 商業地 110,000 円  104.76 % 24 37 5,785 12 18 931
25 大津市大江2-15-18 住宅地 108,000 円  101.88 % 25 40 5,904 29 51 2,064
26 大津市鶴の里20-5 住宅地 108,000 円  102.85 % 25 40 5,904 23 38 1,573
27 大津市皇子が丘3丁目字南尻深17番3外 商業地 102,000 円  104.08 % 27 47 6,268 16 23 1,103
28 大津市萱野浦14-23 住宅地 101,000 円  103.06 % 28 48 6,327 21 32 1,471
29 大津市唐崎1-34-22 住宅地 100,000 円  100 % 29 50 6,383 37 85 3,099
30 大津市坂本3-32-29 商業地 98,000 円  100 % 30 54 6,536 37 85 3,099
31 大津市月輪5-13-3 住宅地 96,500 円  102.11 % 31 55 6,646 27 46 1,935
32 大津市栄町17-15 住宅地 96,000 円  100 % 32 56 6,670 37 85 3,099
33 大津市際川2-25-12 住宅地 93,800 円  100 % 33 61 6,857 37 85 3,099
34 大津市大江5-21-11 住宅地 93,500 円  100.97 % 34 62 6,861 33 66 2,646
35 大津市今堅田2-15-14 商業地 93,000 円  102.19 % 35 65 6,883 25 44 1,882
36 大津市今堅田2-22-28 住宅地 87,600 円  100 % 36 75 7,361 37 85 3,099
37 大津市中庄2-11-22 住宅地 87,500 円  99.88 % 37 76 7,363 51 149 5,546
38 大津市本堅田5-12-13 住宅地 87,000 円  98.86 % 38 78 7,394 61 246 7,676
39 大津市赤尾町4-39 住宅地 86,900 円  101.99 % 39 80 7,439 28 49 1,997
40 大津市富士見台34-2 住宅地 86,500 円  97.96 % 40 81 7,454 68 325 10,665
41 大津市神領1-2-23 住宅地 85,000 円  99.29 % 41 84 7,582 57 183 6,293
42 大津市下阪本5-3-15 住宅地 84,500 円  99.52 % 42 86 7,661 52 157 5,774
43 大津市南郷2-19-3 住宅地 84,200 円  104.59 % 43 87 7,686 13 19 971
44 大津市皇子が丘1-18-3 住宅地 84,000 円  98.47 % 44 89 7,695 63 280 8,904
45 大津市南郷1-20-17 商業地 83,000 円  98.22 % 45 91 7,795 64 298 9,712
46 大津市坂本3-12-9 住宅地 82,500 円  99.39 % 46 92 7,852 54 172 6,073
47 大津市国分1-35-4 住宅地 82,500 円  100 % 46 92 7,852 37 85 3,099
48 大津市北大路3-11-22 住宅地 81,000 円  103.18 % 48 96 8,011 20 30 1,421
49 大津市石山寺2-8-5 住宅地 80,700 円  102.15 % 49 99 8,065 26 45 1,910
50 大津市坂本1-10-39 住宅地 78,900 円  100 % 50 102 8,265 37 85 3,099
51 大津市富士見台46-20 住宅地 78,500 円  100 % 51 103 8,285 37 85 3,099
52 大津市滋賀里1-14-7 住宅地 77,400 円  99.23 % 52 108 8,413 58 190 6,459
53 大津市本堅田3-30-15 住宅地 77,200 円  98.97 % 53 109 8,427 60 230 7,284
54 大津市大平2-12-26 住宅地 75,000 円  100 % 54 113 8,652 37 85 3,099
55 大津市日吉台4-20-12 住宅地 74,000 円  99.32 % 55 115 8,774 55 178 6,212
56 大津市若葉台8-25 住宅地 73,500 円  99.32 % 56 120 8,842 55 178 6,212
57 大津市南志賀2-8-8 住宅地 70,000 円  98.59 % 57 134 9,245 62 266 8,501
58 大津市雄琴5-14-40 住宅地 69,500 円  95.73 % 58 135 9,326 80 410 17,892
59 大津市湖青1丁目1番20 商業地 69,100 円  97.32 % 59 138 9,368 75 358 12,846
60 大津市富士見台14-8 準工業 69,000 円  102.98 % 60 139 9,376 22 34 1,521
61 大津市黒津2-5-16 住宅地 67,000 円  101.51 % 61 145 9,647 32 57 2,300
62 大津市向陽町16-16 住宅地 66,600 円  100 % 62 148 9,724 37 85 3,099
63 大津市月輪3-2-2 準工業 63,000 円  100 % 63 157 10,199 37 85 3,099
64 大津市南郷6丁目字岡ノ平1085番33 区域内 53,900 円  99.44 % 64 182 11,646 53 166 5,972
65 大津市和邇中字中畑田160番9 住宅地 52,500 円  99.05 % 65 187 11,864 59 214 6,968
66 大津市真野1-28-17 区域内 49,500 円  98.01 % 66 198 12,401 67 320 10,418
67 大津市大石東4-16-17 住宅地 46,500 円  97.07 % 67 207 12,986 77 374 13,650
68 大津市月輪2-21-16 工業地 42,100 円  96.55 % 68 217 13,893 78 387 15,425
69 大津市大萱6丁目字小葮2986番 見込地 33,000 円  100 % 69 247 15,950 37 85 3,099
70 大津市大石中3-6-5 住宅地 32,000 円  97.85 % 70 253 16,217 69 332 11,087
71 大津市真野普門1-5-6 区域内 31,400 円  98.12 % 71 255 16,393 66 310 10,044
72 大津市小野字村ノ内1288番 区域内 31,300 円  97.81 % 72 256 16,400 70 333 11,242
73 大津市枝2-2-27 区域内 30,700 円  97.46 % 73 261 16,545 73 350 12,403
74 大津市仰木2-10-55 区域内 28,000 円  96.55 % 74 274 17,195 78 387 15,425
75 大津市南小松字北野213番 住宅地 27,500 円  98.21 % 75 280 17,336 65 300 9,727
76 大津市中野1-12-20 区域内 27,200 円  97.14 % 76 282 17,426 76 368 13,390
77 大津市大字南比良字中ノ町369番4外 区域内 25,400 円  97.69 % 77 294 17,902 71 338 11,620
78 大津市堅田1丁目字下濱入937番1 見込地 24,500 円  100 % 78 299 18,107 37 85 3,099
79 大津市八屋戸字里1459番 区域内 23,900 円  97.55 % 79 306 18,295 72 346 12,113
80 大津市石山外畑町字大平85番7 区域内 22,200 円  97.36 % 80 320 18,744 74 356 12,692