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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  63,550 円  76,300 円  43,000 円  2  2 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 3  89,733 円  120,000 円  68,200 円  0  3 
区域内 2  25,150 円  28,000 円  22,300 円  0  1 
合計 12  60,067 円  120,000 円  20,000 円  2  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 216  51,901 円  127,000 円  6,700 円  49  129 
見込地 15  20,460 円  33,000 円  10,000 円  0  8 
商業地 94  84,882 円  270,000 円  13,900 円  30  54 
準工業 26  48,062 円  90,000 円  20,300 円  5  18 
工業地 17  23,741 円  42,100 円  8,900 円  0  16 
区域内 50  22,954 円  53,900 円  10,800 円  0  45 
林地 5  363,000 円  635,000 円  107,000 円  0  5 
合計 418  53,343 円  270,000 円  6,700 円  84  270 
含:林地 423  57,003 円  635,000 円  6,700 円  84  275 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番外 商業地 120,000 円  98.36 % 1 25 5,231 9 287 9,248
2 近江八幡市出町230番 商業地 81,000 円  98.18 % 2 96 8,011 10 302 9,823
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 76,300 円  100.39 % 3 111 8,525 2 80 3,061
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 70,600 円  100.42 % 4 131 9,186 1 77 3,046
5 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 68,200 円  97.42 % 5 141 9,513 12 352 12,533
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 67,000 円  100 % 6 145 9,647 3 85 3,099
7 近江八幡市出町149番6外 住宅地 65,500 円  99.24 % 7 150 9,859 7 189 6,417
8 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 58,900 円  99.49 % 8 168 10,865 6 158 5,828
9 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 43,000 円  100 % 9 215 13,667 3 85 3,099
10 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 28,000 円  97.9 % 10 274 17,195 11 331 10,922
11 近江八幡市牧町字北浦1465番外 区域内 22,300 円  100 % 11 319 18,718 3 85 3,099
12 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 20,000 円  99 % 12 334 19,409 8 226 7,155