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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  266,333 円  270,000 円  263,000 円  3  0 
商業地 5  423,200 円  560,000 円  341,000 円  5  0 
準工業 1  269,000 円  269,000 円  269,000 円  1  0 
合計 9  353,778 円  560,000 円  263,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 560,000 円  112 % 1 30 615 2 26 217
2 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 420,000 円  120 % 2 58 915 1 7 79
3 大阪市福島区吉野3-22-24 商業地 404,000 円  110.08 % 3 65 976 4 37 315
4 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 391,000 円  111.71 % 4 67 1,022 3 28 225
5 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 341,000 円  110 % 5 88 1,236 5 38 322
6 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 270,000 円  103.05 % 6 147 1,759 6 137 1,477
7 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 269,000 円  102.28 % 7 150 1,789 9 181 1,848
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 266,000 円  102.3 % 8 156 1,815 8 176 1,832
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 263,000 円  102.33 % 9 162 1,848 7 174 1,816