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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 13  533,077 円  1,060,000 円  260,000 円  13  0 
準工業 1  225,000 円  225,000 円  225,000 円  1  0 
合計 14  511,071 円  1,060,000 円  225,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 1,060,000 円  115.21 % 1 9 249 3 12 144
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 750,000 円  110.29 % 2 16 393 8 36 303
3 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 660,000 円  117.85 % 3 22 471 2 9 113
4 大阪市西区新町1-32-11 商業地 651,000 円  114.81 % 4 23 480 4 14 158
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 636,000 円  120 % 5 25 498 1 7 79
6 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 530,000 円  108.16 % 6 34 659 10 46 464
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 505,000 円  112.47 % 7 39 709 6 22 203
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 445,000 円  108.53 % 8 51 857 9 45 444
9 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 425,000 円  111.84 % 9 57 908 7 27 222
10 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 375,000 円  114.67 % 10 71 1,080 5 15 163
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 328,000 円  106.84 % 11 96 1,307 12 60 613
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 305,000 円  107.01 % 12 109 1,464 11 57 582
13 大阪市西区九条1-11-21 商業地 260,000 円  104 % 13 166 1,871 14 104 1,134
14 大阪市西区九条南2-30-24 準工業 225,000 円  105.14 % 14 233 2,312 13 74 821