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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  481,750 円  553,000 円  420,000 円  4  0 
商業地 5  530,200 円  693,000 円  438,000 円  5  0 
合計 9  508,667 円  693,000 円  420,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 693,000 円  110 % 1 21 447 2 38 322
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 553,000 円  105.13 % 2 32 625 6 75 824
3 大阪市天王寺区生玉町3-10 商業地 535,000 円  108.08 % 3 33 647 3 47 472
4 大阪市天王寺区北山町9-15 住宅地 520,000 円  101.96 % 4 35 675 9 202 2,013
5 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 500,000 円  107.52 % 5 40 719 4 49 513
6 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 485,000 円  110.73 % 6 46 760 1 34 272
7 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 438,000 円  106.31 % 7 52 877 5 63 670
8 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 434,000 円  102.11 % 8 53 882 8 196 1,935
9 大阪市天王寺区清水谷町17-9 住宅地 420,000 円  105 % 9 58 915 7 83 863