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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市城東区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  261,750 円  287,000 円  245,000 円  4  0 
商業地 2  317,000 円  354,000 円  280,000 円  2  0 
準工業 2  251,500 円  281,000 円  222,000 円  2  0 
合計 8  273,000 円  354,000 円  222,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区今福西3-15-23 商業地 354,000 円  102.6 % 1 83 1,180 4 159 1,700
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 287,000 円  104.36 % 2 128 1,619 2 96 1,021
3 大阪市城東区中央2-12-25 準工業 281,000 円  102.18 % 3 133 1,660 7 188 1,887
4 大阪市城東区東中浜3-6-1 商業地 280,000 円  101.08 % 4 135 1,667 8 303 2,570
5 大阪市城東区成育3-10-17 住宅地 265,000 円  104.33 % 5 157 1,826 3 97 1,033
6 大阪市城東区諏訪2-14-17 住宅地 250,000 円  102.45 % 6 180 1,992 5 166 1,768
7 大阪市城東区今福南2-13-26 住宅地 245,000 円  104.7 % 7 184 2,046 1 88 947
8 大阪市城東区今福西6-10-4 準工業 222,000 円  102.3 % 8 244 2,354 6 176 1,832