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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  248,000 円  279,000 円  230,000 円  3  0 
商業地 6  527,333 円  890,000 円  260,000 円  3  2 
準工業 1  172,000 円  172,000 円  172,000 円  0  0 
合計 13  371,077 円  890,000 円  172,000 円  6  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 890,000 円  108.93 % 1 11 316 1 43 415
2 大阪市淀川区西中島3-19-14 商業地 650,000 円  104 % 2 24 483 2 104 1,134
3 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 557,000 円  99.82 % 3 31 620 12 652 5,557
4 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 495,000 円  101.85 % 4 42 736 3 213 2,080
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 312,000 円  98.42 % 5 104 1,418 13 763 9,045
6 大阪市淀川区東三国6-24-2 住宅地 279,000 円  100 % 6 138 1,683 7 413 3,099
7 大阪市淀川区塚本2-16-1 商業地 260,000 円  100 % 7 166 1,871 7 413 3,099
8 大阪市淀川区木川東3-3-20 住宅地 253,000 円  100.39 % 8 175 1,963 6 406 3,061
9 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 245,000 円  101.65 % 9 184 2,046 4 231 2,211
10 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 243,000 円  100.41 % 10 191 2,083 5 405 3,052
11 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 238,000 円  100 % 11 199 2,143 7 413 3,099
12 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 230,000 円  100 % 12 215 2,239 7 413 3,099
13 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 準工業 172,000 円  100 % 13 412 3,430 7 413 3,099