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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  243,000 円  251,000 円  235,000 円  0  3 
商業地 2  312,500 円  322,000 円  303,000 円  1  0 
準工業 2  205,500 円  230,000 円  181,000 円  0  1 
工業地 2  100,500 円  111,000 円  90,000 円  0  2 
合計 10  220,900 円  322,000 円  90,000 円  1  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 322,000 円  100 % 1 99 1,350 2 413 3,099
2 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 303,000 円  101 % 2 111 1,477 1 311 2,621
3 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 251,000 円  99.6 % 3 178 1,986 5 657 5,680
4 大阪市住之江区浜口西2-8-10 住宅地 247,000 円  100 % 4 183 2,031 2 413 3,099
5 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 239,000 円  99.17 % 5 196 2,135 6 699 6,617
6 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 235,000 円  99.15 % 6 205 2,177 7 703 6,662
7 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 230,000 円  100 % 7 215 2,239 2 413 3,099
8 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 181,000 円  98.9 % 8 377 3,202 8 739 7,555
9 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 111,000 円  97.36 % 9 674 5,743 9 805 12,692
10 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 90,000 円  96.05 % 10 740 7,121 10 833 16,889