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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  465,000 円  500,000 円  430,000 円  2  0 
商業地 18  1,113,111 円  4,270,000 円  365,000 円  16  0 
合計 20  1,048,300 円  4,270,000 円  365,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 4,270,000 円  125.58 % 1 2 34 1 2 32
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 3,200,000 円  100 % 2 3 59 19 413 3,099
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 2,400,000 円  120.6 % 3 4 85 2 5 70
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,520,000 円  117.82 % 4 5 164 4 10 115
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,100,000 円  120.21 % 5 8 234 3 6 78
6 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 830,000 円  115.11 % 6 12 344 5 13 148
7 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 786,000 円  106.93 % 7 14 376 15 58 595
8 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 740,000 円  100 % 8 17 401 19 413 3,099
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 700,000 円  112.9 % 9 19 434 6 21 195
10 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 630,000 円  108.62 % 10 26 502 12 44 441
11 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 621,000 円  107.06 % 11 27 516 14 54 568
12 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 578,000 円  112.23 % 12 29 590 7 24 207
13 大阪市中央区上町1-26-5 商業地 511,000 円  111.57 % 13 37 692 8 30 236
14 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 500,000 円  106.38 % 14 40 719 16 62 662
15 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 492,000 円  109.09 % 15 43 739 11 42 399
16 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 473,000 円  106.05 % 16 47 782 17 65 698
17 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 447,000 円  110.37 % 17 50 850 9 35 297
18 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 430,000 円  105.13 % 18 55 893 18 75 824
19 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 373,000 円  107.8 % 19 73 1,089 13 48 497
20 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 365,000 円  109.28 % 20 76 1,120 10 41 385