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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  188,444 円  228,000 円  94,000 円  3  3 
商業地 2  355,000 円  365,000 円  345,000 円  1  0 
準工業 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  0  1 
区域内 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
合計 13  199,077 円  365,000 円  68,000 円  4  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 365,000 円  100 % 1 76 1,120 5 413 3,099
2 池田市石橋1-3-10 商業地 345,000 円  100.58 % 2 85 1,216 2 378 2,953
3 池田市城南1-3-15 住宅地 228,000 円  104.58 % 3 221 2,267 1 90 974
4 池田市室町9-7 住宅地 224,000 円  100.44 % 4 237 2,329 4 399 3,039
5 池田市井口堂2-5-25 住宅地 206,000 円  99.03 % 5 291 2,641 9 724 7,046
6 池田市五月丘1-3-7 住宅地 199,000 円  100 % 6 319 2,789 5 413 3,099
7 池田市石橋4-10-4 住宅地 189,000 円  100.53 % 7 347 2,994 3 387 2,991
8 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 188,000 円  100 % 8 352 3,016 5 413 3,099
9 池田市荘園1-3-10 住宅地 188,000 円  100 % 8 352 3,016 5 413 3,099
10 池田市五月丘4-6-21 住宅地 180,000 円  97.29 % 10 381 3,229 11 807 12,913
11 池田市豊島南2丁目202番 準工業 114,000 円  98.27 % 11 660 5,571 10 772 9,568
12 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 94,000 円  96.9 % 12 733 6,821 12 815 14,309
13 池田市中川原町273番外 区域内 68,000 円  96.45 % 13 829 9,526 13 820 15,746