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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 貝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 貝塚市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  76,089 円  91,000 円  59,500 円  0  9 
商業地 2  115,500 円  130,000 円  101,000 円  0  2 
準工業 2  60,000 円  69,000 円  51,000 円  0  2 
区域内 1  47,000 円  47,000 円  47,000 円  0  1 
合計 14  77,343 円  130,000 円  47,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  157,482 円  553,000 円  25,600 円  246  158 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
商業地 190  436,619 円  7,090,000 円  39,300 円  130  22 
準工業 90  140,802 円  285,000 円  51,000 円  33  32 
工業地 17  93,118 円  146,000 円  52,000 円  3  11 
区域内 34  46,426 円  84,000 円  12,300 円  0  32 
林地 2  1,045,000 円  1,180,000 円  910,000 円  0  2 
合計 906  208,858 円  7,090,000 円  12,300 円  412  256 
含:林地 908  210,700 円  7,090,000 円  12,300 円  412  258 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 貝塚市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 貝塚市近木1525番3外 商業地 130,000 円  97.74 % 1 592 4,777 4 797 11,437
2 貝塚市中791番1 商業地 101,000 円  97.11 % 2 713 6,327 5 808 13,508
3 貝塚市北町15-6 住宅地 91,000 円  97.84 % 3 739 7,043 2 790 11,120
4 貝塚市脇浜32番5 住宅地 90,000 円  97.82 % 4 740 7,121 3 791 11,165
5 貝塚市澤548番8 住宅地 78,500 円  96.91 % 5 785 8,285 7 814 14,289
6 貝塚市澤610番9 住宅地 77,000 円  95.89 % 6 794 8,436 8 835 17,432
7 貝塚市久保147番2外 住宅地 76,000 円  94.4 % 7 796 8,538 11 854 21,071
8 貝塚市麻生中822番13 住宅地 73,000 円  94.8 % 8 805 8,884 10 849 20,319
9 貝塚市脇浜4-13-11 住宅地 70,800 円  96.98 % 9 814 9,169 6 812 13,984
10 貝塚市地蔵堂144番5外 住宅地 69,000 円  97.87 % 10 823 9,376 1 788 11,003
11 貝塚市窪田218番4 準工業 69,000 円  95.83 % 10 823 9,376 9 838 17,591
12 貝塚市三ツ松872番3 住宅地 59,500 円  93.7 % 12 846 10,743 13 862 22,227
13 貝塚市三ツ松799番1 準工業 51,000 円  92.72 % 13 865 12,114 14 874 23,337
14 貝塚市王子121番7 区域内 47,000 円  94 % 14 870 12,862 12 856 21,745