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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  96,975 円  123,000 円  70,500 円  3  6 
見込地 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  0  1 
商業地 4  126,500 円  132,000 円  120,000 円  1  3 
準工業 1  64,000 円  64,000 円  64,000 円  0  1 
区域内 2  40,000 円  40,500 円  39,500 円  0  2 
合計 20  92,350 円  132,000 円  33,300 円  4  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  64,296 円  197,000 円  4,700 円  18  161 
見込地 7  27,529 円  35,000 円  14,200 円  0  7 
商業地 48  162,635 円  549,000 円  60,500 円  1  44 
準工業 14  73,457 円  118,000 円  26,800 円  0  14 
工業地 2  32,400 円  47,500 円  17,300 円  0  2 
区域内 45  39,102 円  86,000 円  7,900 円  0  45 
林地 13  381,615 円  3,230,000 円  23,000 円  0  13 
合計 315  75,070 円  549,000 円  4,700 円  19  273 
含:林地 328  87,219 円  3,230,000 円  4,700 円  19  286 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市本町10-5 商業地 132,000 円  99.24 % 1 32 4,700 9 76 6,417
2 生駒市真弓南2-6-6 商業地 132,000 円  102.32 % 1 32 4,700 4 6 1,823
3 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 123,000 円  100 % 3 36 5,091 5 20 3,099
4 生駒市東生駒2丁目207番374 商業地 122,000 円  97.6 % 4 38 5,142 18 212 11,912
5 生駒市小明町2102番3 商業地 120,000 円  98.36 % 5 41 5,231 15 151 9,248
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 112,000 円  102.75 % 6 53 5,693 3 5 1,636
7 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 105,000 円  105 % 7 65 6,076 1 1 863
8 生駒市小明町2111番11 住宅地 101,000 円  98.05 % 8 73 6,327 17 177 10,259
9 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 99,000 円  99.09 % 9 78 6,460 10 83 6,837
10 生駒市谷田町1275番24 住宅地 99,000 円  100 % 9 78 6,460 5 20 3,099
11 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 98,200 円  102.82 % 11 81 6,530 2 4 1,597
12 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 91,500 円  96.31 % 12 95 7,007 20 271 16,129
13 生駒市小瀬町800番5 住宅地 91,500 円  97.03 % 12 95 7,007 19 239 13,793
14 生駒市新旭ヶ丘11-15 住宅地 87,000 円  98.19 % 14 110 7,394 16 169 9,795
15 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 86,000 円  100 % 15 117 7,490 5 20 3,099
16 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 70,500 円  99.29 % 16 170 9,195 8 68 6,293
17 生駒市北田原町1624番2 準工業 64,000 円  98.46 % 17 188 10,059 14 141 8,919
18 生駒市高山町12683番4 区域内 40,500 円  98.78 % 18 225 14,228 11 111 7,917
19 生駒市南田原町606番外 区域内 39,500 円  98.75 % 19 235 14,467 12 114 8,000
20 生駒市俵口町1072番 見込地 33,300 円  98.52 % 20 246 15,903 13 137 8,714