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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <島根県 松江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 松江市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  48,211 円  103,000 円  9,800 円  0  24 
見込地 3  25,333 円  34,600 円  17,600 円  0  3 
商業地 13  105,146 円  175,000 円  28,800 円  0  12 
準工業 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  1 
工業地 5  18,540 円  29,200 円  10,400 円  0  5 
区域内 5  34,460 円  59,500 円  12,200 円  0  2 
合計 65  55,614 円  175,000 円  9,800 円  0  47 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <島根県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196  26,752 円  103,000 円  2,200 円  0  106 
見込地 3  25,333 円  34,600 円  17,600 円  0  3 
商業地 58  55,014 円  175,000 円  4,300 円  0  46 
準工業 11  39,255 円  75,000 円  11,800 円  0  10 
工業地 14  17,039 円  36,200 円  5,500 円  0  10 
区域内 8  29,075 円  59,500 円  12,200 円  0  2 
林地 25  145,960 円  950,000 円  42,000 円  0  24 
合計 290  32,459 円  175,000 円  2,200 円  0  177 
含:林地 315  41,467 円  950,000 円  2,200 円  0  201 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 松江市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松江市朝日町字伊勢宮470番1外 商業地 175,000 円  90.2 % 1 5 3,362 65 315 24,699
2 松江市殿町42番外 商業地 170,000 円  94.44 % 2 6 3,487 62 301 20,961
3 松江市学園2-29-10 商業地 163,000 円  97.6 % 3 7 3,692 43 217 11,912
4 松江市朝日町字伊勢宮487番17外 商業地 161,000 円  92 % 4 8 3,745 64 313 23,922
5 松江市黒田町字下ノ原425番7 商業地 134,000 円  95.03 % 5 9 4,615 60 288 19,633
6 松江市内中原町37番 商業地 127,000 円  94.07 % 6 12 4,928 63 306 21,623
7 松江市千鳥町26番1 商業地 123,000 円  96.09 % 7 15 5,091 54 269 16,774
8 松江市嫁島町15-14 商業地 106,000 円  98.14 % 8 22 6,022 39 197 9,960
9 松江市内中原町233番30 住宅地 103,000 円  97.16 % 9 23 6,200 48 235 13,330
10 松江市西津田6-10-43 住宅地 96,500 円  95.54 % 10 24 6,646 58 282 18,345
11 松江市浜乃木7-1-11 住宅地 93,000 円  97.38 % 11 25 6,883 46 226 12,661
12 松江市南田町124番214 住宅地 90,500 円  98.9 % 12 27 7,099 36 156 7,555
13 松江市菅田町字赤崎5番4 住宅地 86,700 円  97.52 % 13 28 7,447 44 219 12,187
14 松江市堂形町770番 住宅地 85,200 円  96.81 % 14 29 7,578 51 252 14,633
15 松江市東津田町字沼1206番1 住宅地 84,000 円  99.05 % 15 30 7,695 29 145 6,968
16 松江市春日町字洗足471番16 住宅地 81,200 円  99.02 % 16 31 8,005 31 147 7,085
17 松江市上乃木5-14-13 住宅地 78,000 円  97.5 % 17 32 8,330 45 220 12,233
18 松江市東朝日町字剣先281番外 準工業 75,000 円  96.15 % 18 33 8,652 53 268 16,557
19 松江市西川津町字山崎3280番18 住宅地 73,700 円  98.92 % 19 37 8,834 33 153 7,485
20 松江市西川津町字木佐屋田1540番20 住宅地 73,200 円  98.91 % 20 38 8,876 35 155 7,513
21 松江市法吉町字久米1152番1 住宅地 73,000 円  96.05 % 21 39 8,884 55 272 16,889
22 松江市比津が丘3-9-24 住宅地 67,900 円  98.4 % 22 46 9,585 38 186 9,130
23 松江市八雲台1-3-7 住宅地 67,600 円  94.94 % 23 47 9,598 61 291 19,941
24 松江市一の谷6-16 住宅地 64,000 円  95.66 % 24 52 10,059 57 280 18,029
25 松江市玉湯町湯町1186番1 商業地 60,800 円  99.34 % 25 56 10,554 23 124 6,169
26 松江市うぐいす台8-25 区域内 59,500 円  99.16 % 26 60 10,743 27 133 6,641
27 松江市東津田町字佐水1839番6外 住宅地 59,400 円  96.9 % 27 61 10,783 50 248 14,309
28 松江市玉湯町湯町171番2 住宅地 58,400 円  99.65 % 28 63 10,929 20 117 5,636
29 松江市乃木福富町字中山733番47 住宅地 55,600 円  97.88 % 29 66 11,352 42 208 10,977
30 松江市玉湯町湯町543番23 住宅地 49,600 円  99.59 % 30 73 12,394 21 118 5,689
31 松江市南平台12-5 住宅地 49,500 円  97.05 % 31 74 12,401 49 243 13,689
32 松江市東忌部町83番78 区域内 46,000 円  98.92 % 32 84 13,062 33 153 7,485
33 松江市美保関町美保関651番外 商業地 45,600 円  96.4 % 33 86 13,167 52 264 15,903
34 松江市宍道町昭和126番 商業地 41,900 円  99.28 % 34 95 13,971 24 127 6,317
35 松江市八雲町日吉156番14 住宅地 41,000 円  95.34 % 35 97 14,099 59 286 18,828
36 松江市春日町字洗足486番1 見込地 34,600 円  98.85 % 36 118 15,573 37 161 7,698
37 松江市西浜佐陀町字スズメガエ496番3 区域内 34,000 円  100 % 37 121 15,704 1 1 3,099
38 松江市宍道町昭和178番 住宅地 33,800 円  99.7 % 38 124 15,791 19 115 5,610
39 松江市鹿島町恵曇字南組514番5 商業地 30,800 円  100 % 39 135 16,526 1 1 3,099
40 松江市八幡町字灘大土手外796番39 工業地 29,200 円  95.73 % 40 145 16,916 56 279 17,892
41 松江市島根町加賀612番 商業地 28,800 円  98.96 % 41 147 17,040 32 150 7,325
42 松江市鹿島町佐陀本郷字志戸沖1135番1外 住宅地 27,600 円  100 % 42 150 17,318 1 1 3,099
43 松江市八雲町東岩坂201番 住宅地 25,300 円  100 % 43 157 17,915 1 1 3,099
44 松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼68番 住宅地 25,100 円  100 % 44 158 17,955 1 1 3,099
45 松江市鹿島町古浦字砂山601番57外 工業地 24,300 円  97.98 % 45 163 18,172 41 202 10,578
46 松江市玉湯町湯町397番1 見込地 23,800 円  99.16 % 46 167 18,309 27 133 6,641
47 松江市宍道町東来待994番24 住宅地 22,700 円  100 % 47 176 18,617 1 1 3,099
48 松江市宍道町白石215番2 住宅地 21,100 円  100 % 48 181 19,068 1 1 3,099
49 松江市本庄町字門畑119番 区域内 20,600 円  100 % 49 184 19,231 1 1 3,099
50 松江市美保関町七類1732番3 住宅地 18,900 円  99.47 % 50 193 19,770 22 120 5,880
51 松江市島根町加賀1145番8 住宅地 18,000 円  100 % 51 199 20,029 1 1 3,099
52 松江市山代町字小無田302番3 見込地 17,600 円  97.23 % 52 203 20,175 47 233 13,109
53 松江市美保関町森山784番1外 工業地 15,800 円  98.13 % 53 209 20,719 40 198 10,008
54 松江市島根町大芦1549番 住宅地 13,900 円  99.28 % 54 222 21,410 24 127 6,317
55 松江市島根町野波字道ノ下1033番1外 住宅地 13,200 円  100 % 55 228 21,651 1 1 3,099
56 松江市宍道町佐々布75番1外 工業地 13,000 円  99.23 % 56 230 21,716 26 131 6,459
57 松江市八束町入江字堂ケ榎967番1内 住宅地 12,600 円  100 % 57 232 21,858 1 1 3,099
58 松江市八雲町熊野746番4外 住宅地 12,400 円  100 % 58 233 21,924 1 1 3,099
59 松江市八束町波入字中524番 住宅地 12,300 円  100 % 59 234 21,957 1 1 3,099
60 松江市玉湯町林551番 区域内 12,200 円  100 % 60 235 21,996 1 1 3,099
61 松江市鹿島町南講武字大日192番 住宅地 11,900 円  100 % 61 238 22,134 1 1 3,099
62 松江市美保関町福浦665番2 住宅地 11,800 円  100 % 62 240 22,164 1 1 3,099
63 松江市八束町江島字中島538番35外 住宅地 10,600 円  100 % 63 255 22,590 1 1 3,099
64 松江市八束町江島字新中浦1128番54 工業地 10,400 円  99.04 % 64 256 22,670 30 146 7,007
65 松江市美保関町北浦339番1外 住宅地 9,800 円  100 % 65 259 22,898 1 1 3,099