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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 出雲市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  27,021 円  73,000 円  4,000 円  0  12 
商業地 8  58,288 円  130,000 円  11,000 円  0  5 
準工業 2  51,500 円  67,000 円  36,000 円  0  2 
工業地 3  14,917 円  20,400 円  9,350 円  0  2 
合計 41  33,430 円  130,000 円  4,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <島根県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196  26,752 円  103,000 円  2,200 円  0  106 
見込地 3  25,333 円  34,600 円  17,600 円  0  3 
商業地 58  55,014 円  175,000 円  4,300 円  0  46 
準工業 11  39,255 円  75,000 円  11,800 円  0  10 
工業地 14  17,039 円  36,200 円  5,500 円  0  10 
区域内 8  29,075 円  59,500 円  12,200 円  0  2 
林地 25  145,960 円  950,000 円  42,000 円  0  24 
合計 290  32,459 円  175,000 円  2,200 円  0  177 
含:林地 315  41,467 円  950,000 円  2,200 円  0  201 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 出雲市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出雲市渡橋町776番1外 商業地 130,000 円  96.29 % 1 10 4,777 34 266 16,155
2 出雲市駅南町二丁目1番1 商業地 107,000 円  93.85 % 2 20 5,969 39 308 22,009
3 出雲市大津町456番5 商業地 75,000 円  93.75 % 3 33 8,652 40 309 22,118
4 出雲市今市町北本町4丁目3番15 住宅地 73,000 円  98.64 % 4 39 8,884 25 173 8,314
5 出雲市渡橋町738番4外 準工業 67,000 円  94.36 % 5 49 9,647 38 304 21,128
6 出雲市今市町字漆垣3番7外 住宅地 64,000 円  96.09 % 6 52 10,059 35 269 16,774
7 出雲市平田町字古川2248番2外 商業地 60,600 円  94.68 % 7 57 10,571 37 298 20,563
8 出雲市大社町杵築南字鹿城山1364番11外 商業地 54,000 円  96.42 % 8 67 11,582 32 262 15,791
9 出雲市塩冶有原町6丁目67番 住宅地 54,000 円  96.42 % 8 67 11,582 32 262 15,791
10 出雲市中野町701番30 住宅地 47,400 円  97.73 % 10 78 12,815 27 210 11,470
11 出雲市医大南町2-2-9 住宅地 43,700 円  97.11 % 11 89 13,536 30 240 13,508
12 出雲市大津町字西谷2558番18 住宅地 40,500 円  97.12 % 12 100 14,228 29 239 13,478
13 出雲市西平田町170番 住宅地 39,000 円  98.73 % 13 104 14,551 24 170 8,072
14 出雲市松寄下町字井原95番4 住宅地 37,500 円  97.15 % 14 105 14,897 28 236 13,375
15 出雲市大社町修理免字西原686番6外 準工業 36,000 円  98.9 % 15 112 15,206 23 156 7,555
16 出雲市平田町字大倉2785番5 住宅地 35,300 円  99.15 % 16 115 15,390 22 136 6,662
17 出雲市平田町字横撫551番 住宅地 33,500 円  100 % 17 127 15,840 1 1 3,099
18 出雲市武志町891番6 住宅地 31,000 円  98.41 % 18 134 16,455 26 185 9,085
19 出雲市大社町杵築南字鹿城山1259番11 住宅地 30,300 円  100 % 19 137 16,643 1 1 3,099
20 出雲市灘分町字一ノ切407番2 住宅地 28,900 円  99.31 % 20 146 17,026 21 126 6,237
21 出雲市古志町字宇賀2223番3 住宅地 28,000 円  96.55 % 21 149 17,195 31 258 15,425
22 出雲市大社町杵築西字横丁2433番 住宅地 23,800 円  100 % 22 167 18,309 1 1 3,099
23 出雲市大社町修理免字西原400番 住宅地 20,700 円  100 % 23 182 19,201 1 1 3,099
24 出雲市灘分町字一ノ切477番51 工業地 20,400 円  94.88 % 24 185 19,306 36 292 20,130
25 出雲市東福町字輪ノ内1882番5 住宅地 20,000 円  100 % 25 186 19,409 1 1 3,099
26 出雲市大社町杵築西字新屋敷1986番1 住宅地 18,100 円  100 % 26 198 20,010 1 1 3,099
27 出雲市湖陵町三部1271番13 住宅地 17,500 円  100 % 27 204 20,203 1 1 3,099
28 出雲市多伎町多岐876番21 商業地 16,700 円  100 % 28 206 20,453 1 1 3,099
29 出雲市長浜町516番41外 工業地 15,000 円  93.75 % 29 216 20,974 40 309 22,118
30 出雲市湖陵町三部564番16 商業地 12,000 円  100 % 30 237 22,074 1 1 3,099
31 出雲市佐田町反辺字槇原1586番34 商業地 11,000 円  100 % 31 249 22,447 1 1 3,099
32 出雲市湖陵町二部1729番1 住宅地 10,700 円  100 % 32 253 22,551 1 1 3,099
33 出雲市多伎町小田150番17 住宅地 9,400 円  100 % 33 263 23,043 1 1 3,099
34 出雲市湖陵町差海1703番 住宅地 9,400 円  100 % 33 263 23,043 1 1 3,099
35 出雲市多伎町口田儀908番1 工業地 9,350 円  100 % 35 265 23,076 1 1 3,099
36 出雲市多伎町口田儀849番20外 住宅地 9,250 円  100 % 36 266 23,109 1 1 3,099
37 出雲市多伎町久村1352番4 住宅地 9,200 円  100 % 37 267 23,121 1 1 3,099
38 出雲市湖陵町板津488番1 住宅地 7,900 円  100 % 38 276 23,608 1 1 3,099
39 出雲市佐田町須佐字石佛726番4 住宅地 5,550 円  100 % 39 297 24,446 1 1 3,099
40 出雲市佐田町八幡原字天皇253番2 住宅地 5,000 円  100 % 40 302 24,615 1 1 3,099
41 出雲市佐田町一窪田字焼田2125番1外 住宅地 4,000 円  100 % 41 310 24,927 1 1 3,099