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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 松山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 松山市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  94,047 円  178,000 円  7,800 円  0  45 
見込地 2  46,750 円  52,500 円  41,000 円  0  1 
商業地 25  237,892 円  800,000 円  41,200 円  0  9 
準工業 5  87,840 円  138,000 円  60,500 円  0  5 
工業地 1  44,500 円  44,500 円  44,500 円  0  1 
区域内 7  68,414 円  95,000 円  28,900 円  0  7 
合計 89  130,469 円  800,000 円  7,800 円  0  68 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <愛媛県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270  46,345 円  178,000 円  2,600 円  0  261 
見込地 3  34,350 円  52,500 円  9,550 円  0  2 
商業地 89  116,107 円  800,000 円  19,000 円  0  70 
準工業 24  62,975 円  138,000 円  14,500 円  0  24 
工業地 18  26,406 円  55,000 円  8,000 円  0  18 
区域内 19  50,195 円  95,000 円  28,000 円  0  19 
林地 20  79,100 円  420,000 円  25,000 円  0  20 
合計 423  61,206 円  800,000 円  2,600 円  0  394 
含:林地 443  62,014 円  800,000 円  2,600 円  0  414 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 松山市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松山市大街道2丁目4番13 商業地 800,000 円  100 % 1 1 363 1 1 3,099
2 松山市湊町3丁目5番14 商業地 555,000 円  100 % 2 2 622 1 1 3,099
3 松山市一番町4丁目1番1 商業地 389,000 円  100 % 3 4 1,035 1 1 3,099
4 松山市三番町4丁目11番12 商業地 374,000 円  100 % 4 5 1,087 1 1 3,099
5 松山市一番町1丁目11番7 商業地 337,000 円  100 % 5 6 1,262 1 1 3,099
6 松山市南堀端町6番11 商業地 330,000 円  100 % 6 7 1,291 1 1 3,099
7 松山市二番町1丁目11番5 商業地 290,000 円  100 % 7 8 1,575 1 1 3,099
8 松山市宮田町186番4外3筆 商業地 244,000 円  100 % 8 9 2,067 1 1 3,099
9 松山市三番町3丁目4番25 商業地 243,000 円  100 % 9 10 2,083 1 1 3,099
10 松山市勝山町1丁目15番5 商業地 240,000 円  100 % 10 11 2,115 1 1 3,099
11 松山市湊町4丁目3番2 商業地 235,000 円  100 % 11 12 2,177 1 1 3,099
12 松山市大手町1丁目8番16外1筆 商業地 217,000 円  98.19 % 12 13 2,441 59 122 9,795
13 松山市本町3丁目5番11 商業地 208,000 円  99.04 % 13 14 2,590 36 55 7,007
14 松山市三番町7丁目4番7 商業地 208,000 円  99.04 % 13 14 2,590 36 55 7,007
15 松山市東雲町3番8 商業地 181,000 円  100 % 15 16 3,202 1 1 3,099
16 松山市持田町4-1-6 住宅地 178,000 円  100 % 16 17 3,284 1 1 3,099
17 松山市朝生田町2-4-5 商業地 173,000 円  100 % 17 18 3,407 1 1 3,099
18 松山市道後町2-3-31 住宅地 150,000 円  98.68 % 18 21 4,054 48 88 8,215
19 松山市清水町2丁目20番4 住宅地 145,000 円  100 % 19 22 4,227 1 1 3,099
20 松山市和泉南5-1-29 商業地 144,000 円  100 % 20 23 4,264 1 1 3,099
21 松山市道後一万8-30 商業地 141,000 円  100 % 21 25 4,355 1 1 3,099
22 松山市北斎院町15番1 準工業 138,000 円  97.87 % 22 27 4,453 65 140 11,003
23 松山市和泉北1-7-8 商業地 137,000 円  97.85 % 23 28 4,487 66 142 11,087
24 松山市道後緑台5-8 住宅地 135,000 円  98.54 % 24 29 4,566 50 97 8,678
25 松山市石手3-5-13 住宅地 134,000 円  98.52 % 25 30 4,615 51 98 8,714
26 松山市高砂町3丁目96番2 住宅地 128,000 円  99.22 % 26 31 4,878 23 39 6,496
27 松山市朝生田町2-9-36 住宅地 120,000 円  100 % 27 33 5,231 1 1 3,099
28 松山市石手白石甲78番6 住宅地 117,000 円  99.15 % 28 35 5,395 24 41 6,662
29 松山市中央1-6-8 住宅地 116,000 円  100 % 29 36 5,464 1 1 3,099
30 松山市南江戸3-6-27 住宅地 113,000 円  99.12 % 30 38 5,633 25 43 6,776
31 松山市山越5-14-28 商業地 112,000 円  98.24 % 31 39 5,693 57 115 9,654
32 松山市東石井5-10-27 住宅地 112,000 円  99.11 % 31 39 5,693 26 44 6,794
33 松山市松末2-17-11 住宅地 110,000 円  99.09 % 33 43 5,785 27 45 6,837
34 松山市中村5-7-1 住宅地 109,000 円  99.09 % 34 45 5,854 27 45 6,837
35 松山市谷町甲77番1 商業地 108,000 円  100 % 35 46 5,904 1 1 3,099
36 松山市竹原3-5-25 住宅地 108,000 円  99.08 % 35 46 5,904 29 47 6,884
37 松山市小栗7-10-18 住宅地 107,000 円  99.07 % 37 48 5,969 30 48 6,914
38 松山市古川北1-21-15 住宅地 107,000 円  99.07 % 37 48 5,969 30 48 6,914
39 松山市北土居町58番6 住宅地 107,000 円  99.07 % 37 48 5,969 30 48 6,914
40 松山市姫原1-7-3 住宅地 106,000 円  99.06 % 40 51 6,022 33 51 6,943
41 松山市居相町2番11 住宅地 105,000 円  99.05 % 41 52 6,076 34 53 6,968
42 松山市三町1-6-10 住宅地 105,000 円  99.05 % 41 52 6,076 34 53 6,968
43 松山市来住町1153番4外1筆 住宅地 104,000 円  99.04 % 43 54 6,144 36 55 7,007
44 松山市市坪北1-11-13 住宅地 103,000 円  99.03 % 44 55 6,200 39 59 7,046
45 松山市星岡町270番27 住宅地 102,000 円  99.02 % 45 59 6,268 40 62 7,085
46 松山市鷹子町735番1 住宅地 102,000 円  99.02 % 45 59 6,268 40 62 7,085
47 松山市神田町4-21 商業地 101,000 円  97.11 % 47 64 6,327 73 190 13,508
48 松山市余戸西6-6-20 住宅地 101,000 円  99.01 % 47 64 6,327 42 66 7,131
49 松山市吉藤4-1-36 住宅地 100,000 円  99 % 49 67 6,383 43 68 7,155
50 松山市東長戸3-10-18 住宅地 99,000 円  99 % 50 68 6,460 43 68 7,155
51 松山市福音寺町107番2 住宅地 99,000 円  99 % 50 68 6,460 43 68 7,155
52 松山市古三津1-21-15 住宅地 96,500 円  97.96 % 52 72 6,646 63 135 10,665
53 松山市久保田町59番5 区域内 95,000 円  98.44 % 53 74 6,740 52 102 8,977
54 松山市来住町992番15 区域内 94,500 円  98.43 % 54 75 6,793 53 103 8,999
55 松山市衣山2-8-21 住宅地 94,000 円  98.94 % 55 76 6,821 46 74 7,399
56 松山市北斎院町1091番2 住宅地 93,300 円  98.21 % 56 78 6,875 58 118 9,727
57 松山市畑寺4-1-26 住宅地 93,000 円  98.93 % 57 79 6,883 47 76 7,450
58 松山市久米窪田町676番16 区域内 91,500 円  98.38 % 58 80 7,007 54 104 9,165
59 松山市水泥町46番24 住宅地 90,500 円  98.36 % 59 84 7,099 55 109 9,248
60 松山市古三津3-15-5 住宅地 88,000 円  97.77 % 60 88 7,304 67 146 11,332
61 松山市森松町497番10 住宅地 88,000 円  97.77 % 60 88 7,304 67 146 11,332
62 松山市竹原4-10-51 準工業 85,000 円  97.7 % 62 92 7,582 69 153 11,574
63 松山市南吉田町1843番19 住宅地 84,500 円  98.25 % 63 95 7,661 56 114 9,644
64 松山市高岡町81番1 準工業 84,000 円  95.45 % 64 97 7,695 83 282 18,534
65 松山市堀江町甲1620番1外1筆 商業地 75,100 円  95.66 % 65 112 8,650 80 270 18,029
66 松山市新浜町7-15 住宅地 74,500 円  98.02 % 66 117 8,731 62 131 10,396
67 松山市福角町甲51番72 住宅地 74,000 円  98.66 % 67 119 8,774 49 90 8,260
68 松山市空港通3-3-8 準工業 71,700 円  96.5 % 68 126 9,066 75 221 15,585
69 松山市高浜町1丁目乙60番387 住宅地 71,000 円  97.26 % 69 127 9,121 71 177 13,027
70 松山市堀江町甲1406番8 住宅地 69,000 円  97.18 % 70 131 9,376 72 181 13,274
71 松山市太山寺町904番25 住宅地 67,800 円  97.55 % 71 137 9,591 70 165 12,113
72 松山市土手内115番3 商業地 64,000 円  95.52 % 72 150 10,059 82 278 18,386
73 松山市堀江町甲79番2外1筆 準工業 60,500 円  99.5 % 73 166 10,579 22 34 5,798
74 松山市高木町217番1外1筆 区域内 60,000 円  93.75 % 74 167 10,631 87 394 22,118
75 松山市北条辻773番8 住宅地 59,500 円  96.74 % 75 171 10,743 74 208 14,871
76 松山市東方町甲1297番1 区域内 56,000 円  94.91 % 76 181 11,261 85 328 20,032
77 松山市府中563番 住宅地 54,500 円  96.46 % 77 188 11,513 76 224 15,719
78 松山市北条358番3 住宅地 54,000 円  95.57 % 78 189 11,582 81 275 18,261
79 松山市下伊台町1276番14 区域内 53,000 円  96.36 % 79 195 11,757 77 232 15,989
80 松山市三町3丁目204番 見込地 52,500 円  98.13 % 80 199 11,864 61 125 10,008
81 松山市府中36番 住宅地 51,500 円  96.26 % 81 201 12,036 79 237 16,271
82 松山市和気町1丁目483番1外3筆 工業地 44,500 円  90.81 % 82 228 13,374 89 441 24,505
83 松山市中島大浦3075番17 商業地 41,200 円  90.94 % 83 246 14,074 88 439 24,436
84 松山市東垣生町278番 見込地 41,000 円  100 % 84 248 14,099 1 1 3,099
85 松山市中島大浦3039番25 住宅地 35,800 円  94.21 % 85 280 15,283 86 378 21,382
86 松山市中西外400番3 区域内 28,900 円  97.96 % 86 319 17,026 63 135 10,665
87 松山市善応寺甲1265番1 住宅地 26,700 円  98.16 % 87 327 17,561 60 124 9,906
88 松山市饒甲407番 住宅地 12,400 円  95.38 % 88 397 21,924 84 288 18,745
89 松山市宇和間甲1309番 住宅地 7,800 円  96.29 % 89 421 23,649 78 234 16,155