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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市小倉南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市小倉南区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  69,147 円  92,000 円  56,000 円  15 
商業地 136,233 円  196,000 円  84,700 円 
準工業 120,000 円  120,000 円  120,000 円 
区域内 43,750 円  58,800 円  28,700 円 
合計 21  78,733 円  196,000 円  28,700 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 617  49,410 円  255,000 円  3,150 円  18  575 
見込地 23,900 円  33,000 円  14,800 円 
商業地 207  229,214 円  3,400,000 円  9,000 円  27  178 
準工業 47  71,047 円  178,000 円  18,000 円  46 
工業地 33  21,861 円  154,000 円  5,000 円  31 
区域内 41  29,641 円  58,800 円  9,400 円  41 
林地 12  156,683 円  1,050,000 円  34,900 円  12 
合計 947  87,917 円  3,400,000 円  3,150 円  45  873 
含:林地 959  88,777 円  3,400,000 円  3,150 円  45  885 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市小倉南区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市小倉南区守恒本町2-2-11 商業地 196,000 円  90.32 % 1 67 2,845 21 912 24,287
2 北九州市小倉南区下曽根1-9-6 商業地 128,000 円  94.11 % 2 116 4,878 16 769 21,154
3 北九州市小倉南区湯川1―6―5 準工業 120,000 円  91.6 % 3 139 5,231 20 891 23,820
4 北九州市小倉南区星和台2―8―23 住宅地 92,000 円  94.84 % 4 206 6,956 13 682 19,864
5 北九州市小倉南区企救丘1―5―19 住宅地 90,000 円  93.75 % 5 213 7,121 19 798 21,758
6 北九州市小倉南区徳力新町1-20-28 住宅地 88,600 円  96.3 % 6 217 7,281 8 466 15,792
7 北九州市小倉南区若園2-8-25 住宅地 86,400 円  93.91 % 7 230 7,475 18 790 21,584
8 北九州市小倉南区横代北町2-7-18 商業地 84,700 円  94.32 % 8 236 7,649 15 747 20,849
9 北九州市小倉南区葛原4-8-17 住宅地 67,000 円  95.03 % 9 323 9,647 11 649 19,275
10 北九州市小倉南区沼本町1-6-32 住宅地 66,100 円  98.8 % 10 330 9,779 2 123 7,513
11 北九州市小倉南区上貫2―8―2 住宅地 65,300 円  94.36 % 11 336 9,901 14 740 20,782
12 北九州市小倉南区朽網西4-12-5 住宅地 64,600 円  95 % 12 344 10,005 12 655 19,332
13 北九州市小倉南区志井2-8-8 住宅地 63,700 円  95.78 % 13 349 10,126 9 534 17,381
14 北九州市小倉南区石田町11―2 住宅地 60,500 円  97.58 % 14 367 10,579 4 264 11,647
15 北九州市小倉南区中曽根4-21-11 住宅地 60,000 円  97.56 % 15 372 10,631 5 266 11,690
16 北九州市小倉南区朽網西2-19-21 住宅地 59,500 円  95.5 % 16 376 10,743 10 586 18,085
17 北九州市小倉南区蒲生4-4-32 住宅地 59,000 円  97.52 % 17 381 10,819 6 275 11,841
18 北九州市小倉南区貫弥生が丘2―10―15 区域内 58,800 円  93.92 % 18 385 10,869 17 788 21,562
19 北九州市小倉南区横代北町4-15-6 住宅地 58,500 円  97.5 % 19 386 10,889 7 277 11,883
20 北九州市小倉南区中吉田4-3-5 住宅地 56,000 円  97.73 % 20 399 11,261 3 253 11,123
21 北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5ほか1筆 区域内 28,700 円  98.96 % 21 657 17,056 1 111 6,987