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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  63,488 円  97,000 円  39,400 円  0  16 
商業地 10  182,150 円  395,000 円  92,500 円  0  9 
準工業 2  66,550 円  82,900 円  50,200 円  0  2 
工業地 2  38,150 円  40,600 円  35,700 円  0  2 
区域内 1  36,500 円  36,500 円  36,500 円  0  1 
合計 31  99,458 円  395,000 円  35,700 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 617  49,410 円  255,000 円  3,150 円  18  573 
見込地 2  23,900 円  33,000 円  14,800 円  0  2 
商業地 207  229,214 円  3,400,000 円  9,000 円  27  170 
準工業 47  71,047 円  178,000 円  18,000 円  0  44 
工業地 33  21,861 円  154,000 円  5,000 円  0  31 
区域内 41  29,641 円  58,800 円  9,400 円  0  41 
林地 12  156,683 円  1,050,000 円  34,900 円  0  12 
合計 947  87,917 円  3,400,000 円  3,150 円  45  861 
含:林地 959  88,777 円  3,400,000 円  3,150 円  45  873 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-23 商業地 395,000 円  90.18 % 1 26 1,010 27 926 24,708
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 310,000 円  84.93 % 2 37 1,427 30 958 25,261
3 北九州市八幡西区西神原町2―29 商業地 225,000 円  90 % 3 54 2,312 28 928 24,762
4 北九州市八幡西区黒崎4―1―18 商業地 190,000 円  84.44 % 4 70 2,959 31 959 25,275
5 北九州市八幡西区穴生1-9-16 商業地 131,000 円  93.57 % 5 107 4,741 20 821 22,357
6 北九州市八幡西区青山1-3―23 商業地 130,000 円  94.89 % 6 109 4,777 17 690 20,085
7 北九州市八幡西区里中1―6―14 商業地 125,000 円  91.24 % 7 122 4,994 25 909 24,329
8 北九州市八幡西区千代ヶ崎3―1―13 商業地 125,000 円  98.42 % 7 122 4,994 3 167 9,045
9 北九州市八幡西区町上津役東1-14-20 商業地 98,000 円  98 % 9 184 6,536 6 209 10,467
10 北九州市八幡西区岡田町3-25 住宅地 97,000 円  92.38 % 10 190 6,597 23 881 23,638
11 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 96,800 円  93.98 % 11 194 6,635 19 795 21,800
12 北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 商業地 92,500 円  100 % 12 203 6,937 1 46 3,099
13 北九州市八幡西区青山3―10―2 住宅地 90,600 円  91.51 % 13 212 7,096 24 905 24,226
14 北九州市八幡西区陣原2―10―15 準工業 82,900 円  90.5 % 14 244 7,839 26 919 24,598
15 北九州市八幡西区引野1―12―11 住宅地 74,000 円  97.11 % 15 283 8,774 8 348 13,508
16 北九州市八幡西区里中2―8―16 住宅地 67,700 円  95.08 % 16 322 9,594 16 653 19,472
17 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 66,000 円  92.82 % 17 331 9,782 22 861 23,264
18 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 65,000 円  96.87 % 18 338 9,924 11 388 14,403
19 北九州市八幡西区若葉3-13-27 住宅地 62,400 円  93.13 % 19 354 10,325 21 846 22,854
20 北九州市八幡西区日吉台2―8―7 住宅地 62,100 円  98.57 % 20 355 10,353 2 155 8,571
21 北九州市八幡西区中の原2―10―3 住宅地 59,000 円  98.33 % 21 381 10,819 4 176 9,373
22 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 58,200 円  97 % 22 390 10,950 9 365 13,915
23 北九州市八幡西区大畑町9―23 住宅地 52,100 円  94.04 % 23 417 11,949 18 789 21,665
24 北九州市八幡西区則松5-10-38 準工業 50,200 円  96.35 % 24 427 12,253 13 469 16,039
25 北九州市八幡西区茶屋の原4―10―3 住宅地 43,100 円  96.85 % 25 486 13,653 12 391 14,497
26 北九州市八幡西区木屋瀬2―18―14 住宅地 41,400 円  96.95 % 26 504 14,048 10 377 14,120
27 北九州市八幡西区星ケ丘3-17-18 住宅地 41,000 円  97.15 % 27 507 14,099 7 343 13,375
28 北九州市八幡西区築地町12―13 工業地 40,600 円  89.62 % 28 511 14,214 29 935 24,891
29 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 39,400 円  96.09 % 29 522 14,504 14 505 16,774
30 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3380番1ほか1筆 区域内 36,500 円  98.11 % 30 551 15,106 5 200 10,062
31 北九州市八幡西区洞北町3-1 工業地 35,700 円  95.2 % 31 564 15,306 15 636 19,181