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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  116,250 円  145,000 円  71,500 円  0  2 
商業地 13  600,615 円  1,560,000 円  244,000 円  12  0 
準工業 2  146,500 円  178,000 円  115,000 円  0  1 
工業地 1  154,000 円  154,000 円  154,000 円  0  0 
合計 22  406,932 円  1,560,000 円  71,500 円  12  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 617  49,410 円  255,000 円  3,150 円  18  573 
見込地 2  23,900 円  33,000 円  14,800 円  0  2 
商業地 207  229,214 円  3,400,000 円  9,000 円  27  170 
準工業 47  71,047 円  178,000 円  18,000 円  0  44 
工業地 33  21,861 円  154,000 円  5,000 円  0  31 
区域内 41  29,641 円  58,800 円  9,400 円  0  41 
林地 12  156,683 円  1,050,000 円  34,900 円  0  12 
合計 947  87,917 円  3,400,000 円  3,150 円  45  861 
含:林地 959  88,777 円  3,400,000 円  3,150 円  45  873 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 1,560,000 円  125.8 % 1 6 155 1 3 31
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,050,000 円  111.7 % 2 8 255 9 16 227
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 980,000 円  105.15 % 3 11 281 10 23 816
4 福岡市博多区冷泉町5―32 商業地 880,000 円  120.54 % 4 12 322 4 7 72
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 600,000 円  116.5 % 5 16 547 6 11 131
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 470,000 円  112.44 % 6 22 790 8 15 204
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 465,000 円  119.23 % 7 23 805 5 8 89
8 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 360,000 円  123.28 % 8 28 1,142 2 5 57
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 360,000 円  116.12 % 8 28 1,142 7 12 134
10 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 303,000 円  123.17 % 10 39 1,477 3 6 59
11 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 274,000 円  100 % 11 43 1,720 13 46 3,099
12 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 262,000 円  101.15 % 12 44 1,855 12 41 2,525
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 244,000 円  102.52 % 13 51 2,067 11 33 1,745
14 福岡市博多区豊2-3-5 準工業 178,000 円  100 % 14 75 3,284 13 46 3,099
15 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 154,000 円  100 % 15 87 3,955 13 46 3,099
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 145,000 円  100 % 16 95 4,227 13 46 3,099
17 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 125,000 円  100 % 17 122 4,994 13 46 3,099
18 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 122,000 円  100 % 18 131 5,142 13 46 3,099
19 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 121,000 円  100 % 19 138 5,188 13 46 3,099
20 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 115,000 円  94.26 % 20 149 5,515 22 766 21,306
21 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 113,000 円  98.26 % 21 155 5,633 20 187 9,607
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 71,500 円  95.33 % 22 295 9,076 21 615 18,876