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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  110,026 円  204,000 円  62,000 円  3  13 
商業地 5  268,000 円  393,000 円  122,000 円  0  5 
準工業 1  127,000 円  127,000 円  127,000 円  0  1 
合計 25  142,300 円  393,000 円  62,000 円  3  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 617  49,410 円  255,000 円  3,150 円  18  573 
見込地 2  23,900 円  33,000 円  14,800 円  0  2 
商業地 207  229,214 円  3,400,000 円  9,000 円  27  170 
準工業 47  71,047 円  178,000 円  18,000 円  0  44 
工業地 33  21,861 円  154,000 円  5,000 円  0  31 
区域内 41  29,641 円  58,800 円  9,400 円  0  41 
林地 12  156,683 円  1,050,000 円  34,900 円  0  12 
合計 947  87,917 円  3,400,000 円  3,150 円  45  861 
含:林地 959  88,777 円  3,400,000 円  3,150 円  45  873 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 393,000 円  97.27 % 1 27 1,019 11 321 12,985
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 350,000 円  98.59 % 2 30 1,196 7 153 8,501
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 250,000 円  97.27 % 3 48 1,992 11 321 12,985
4 福岡市南区長住2―22―12 商業地 225,000 円  95.74 % 4 54 2,312 19 555 17,848
5 福岡市南区高宮2―14―18 住宅地 204,000 円  101.49 % 5 64 2,687 1 39 2,324
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 177,000 円  100 % 6 77 3,312 4 46 3,099
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 160,000 円  100 % 7 83 3,768 4 46 3,099
8 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 153,000 円  100 % 8 89 3,978 4 46 3,099
9 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 127,000 円  96.94 % 9 119 4,928 15 379 14,154
10 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 125,000 円  100.8 % 10 122 4,994 3 44 2,785
11 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 124,000 円  97.63 % 11 127 5,048 8 272 11,799
12 福岡市南区花畑3-5-8 商業地 122,000 円  96.06 % 12 131 5,142 18 511 16,861
13 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 122,000 円  100.82 % 12 131 5,142 2 43 2,775
14 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 117,000 円  97.5 % 14 145 5,395 9 289 12,233
15 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 104,000 円  97.19 % 15 172 6,144 13 336 13,243
16 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 98,000 円  95.14 % 16 184 6,536 22 642 19,314
17 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 97,000 円  97 % 17 190 6,597 14 365 13,915
18 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 87,000 円  95.6 % 18 222 7,394 20 576 18,187
19 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 84,000 円  96.55 % 19 238 7,695 16 435 15,425
20 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 83,500 円  97.31 % 20 240 7,759 10 315 12,882
21 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 78,500 円  95.15 % 21 261 8,285 21 640 19,297
22 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 75,000 円  96.15 % 22 278 8,652 17 493 16,557
23 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 73,000 円  95.05 % 23 289 8,884 23 658 19,565
24 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 66,500 円  93.66 % 24 326 9,732 25 816 22,262
25 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 62,000 円  94.65 % 25 356 10,356 24 716 20,625