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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  89,231 円  134,000 円  56,000 円  0  11 
商業地 2  152,500 円  211,000 円  94,000 円  0  2 
準工業 2  97,500 円  98,000 円  97,000 円  0  2 
区域内 5  36,660 円  50,000 円  14,000 円  0  5 
合計 22  83,786 円  211,000 円  14,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 617  49,410 円  255,000 円  3,150 円  18  573 
見込地 2  23,900 円  33,000 円  14,800 円  0  2 
商業地 207  229,214 円  3,400,000 円  9,000 円  27  170 
準工業 47  71,047 円  178,000 円  18,000 円  0  44 
工業地 33  21,861 円  154,000 円  5,000 円  0  31 
区域内 41  29,641 円  58,800 円  9,400 円  0  41 
林地 12  156,683 円  1,050,000 円  34,900 円  0  12 
合計 947  87,917 円  3,400,000 円  3,150 円  45  861 
含:林地 959  88,777 円  3,400,000 円  3,150 円  45  873 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜6―1―12 商業地 211,000 円  98.59 % 1 61 2,541 3 153 8,501
2 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 134,000 円  100 % 2 102 4,615 1 46 3,099
3 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 122,000 円  98.38 % 3 131 5,142 4 170 9,165
4 福岡市西区姪の浜3―27―21 住宅地 115,000 円  97.45 % 4 149 5,515 7 296 12,431
5 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 113,000 円  100 % 5 155 5,633 1 46 3,099
6 福岡市西区今宿東1―3―26 準工業 98,000 円  95.14 % 6 184 6,536 15 642 19,314
7 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 98,000 円  98 % 6 184 6,536 5 209 10,467
8 福岡市西区周船寺3―19―9 準工業 97,000 円  96.03 % 8 190 6,597 12 517 16,946
9 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 97,000 円  97.97 % 8 190 6,597 6 219 10,609
10 福岡市西区今宿1-7-18 商業地 94,000 円  94.94 % 10 198 6,821 16 684 19,941
11 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 75,600 円  96.92 % 11 276 8,605 9 383 14,226
12 福岡市西区横浜1―4―10 住宅地 72,200 円  93.52 % 12 291 8,991 19 828 22,422
13 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 71,400 円  96.48 % 13 301 9,103 11 448 15,662
14 福岡市西区周船寺2―20―6 住宅地 70,700 円  94.26 % 14 304 9,177 18 766 21,306
15 福岡市西区生の松原4―31―13 住宅地 70,100 円  95.76 % 15 310 9,240 14 552 17,804
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 65,000 円  97.01 % 16 338 9,924 8 360 13,872
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 56,000 円  96.55 % 17 399 11,261 10 435 15,425
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 50,000 円  92.59 % 18 428 12,278 20 871 23,457
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 区域内 45,000 円  91.83 % 19 465 13,269 21 898 24,052
20 福岡市西区大字元岡字馬場2601番 区域内 41,300 円  94.94 % 20 506 14,060 16 684 19,941
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 33,000 円  91.66 % 21 605 15,950 22 899 24,129
22 福岡市西区大字小田字松尾1294番ほか1筆 区域内 14,000 円  95.89 % 22 844 21,343 13 535 17,432