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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  126,715 円  206,000 円  76,000 円  6  6 
商業地 3  232,000 円  302,000 円  175,000 円  1  2 
合計 16  146,456 円  302,000 円  76,000 円  7  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 617  49,410 円  255,000 円  3,150 円  18  573 
見込地 2  23,900 円  33,000 円  14,800 円  0  2 
商業地 207  229,214 円  3,400,000 円  9,000 円  27  170 
準工業 47  71,047 円  178,000 円  18,000 円  0  44 
工業地 33  21,861 円  154,000 円  5,000 円  0  31 
区域内 41  29,641 円  58,800 円  9,400 円  0  41 
林地 12  156,683 円  1,050,000 円  34,900 円  0  12 
合計 947  87,917 円  3,400,000 円  3,150 円  45  861 
含:林地 959  88,777 円  3,400,000 円  3,150 円  45  873 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区別府5―13―42 商業地 302,000 円  103.42 % 1 40 1,482 2 27 1,341
2 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 219,000 円  99.09 % 2 57 2,414 9 112 6,837
3 福岡市城南区鳥飼4―4―38 住宅地 206,000 円  106.18 % 3 63 2,641 1 21 685
4 福岡市城南区別府3-10-13 住宅地 177,000 円  102.9 % 4 77 3,312 4 30 1,558
5 福岡市城南区長尾1―14―16 商業地 175,000 円  94.08 % 5 79 3,362 16 787 21,602
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 157,000 円  101.94 % 6 84 3,866 7 35 2,029
7 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 156,000 円  102.63 % 7 86 3,902 5 32 1,693
8 福岡市城南区松山2―27―10 住宅地 135,000 円  103.05 % 8 99 4,566 3 29 1,477
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 128,000 円  100 % 9 116 4,878 8 46 3,099
10 福岡市城南区七隈4―23―20 住宅地 126,000 円  102.43 % 10 120 4,969 6 34 1,776
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 123,000 円  96.09 % 11 128 5,091 11 505 16,774
12 福岡市城南区長尾4―8―8 住宅地 110,000 円  96.49 % 12 158 5,785 10 446 15,615
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 88,000 円  95.65 % 13 218 7,304 12 568 18,042
14 福岡市城南区片江5―17―19 住宅地 85,500 円  94.26 % 14 232 7,555 15 766 21,306
15 福岡市城南区西片江2―29―18 住宅地 79,800 円  95 % 15 255 8,170 13 667 19,690
16 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 76,000 円  95 % 16 273 8,538 13 667 19,690